中国这些最富的区正在"恐慌性救市"?
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南京救市的一番尝试,只存活了两个小时。
也难怪。这个堂堂万亿级省会,贵为全国TOP 10城市,一个月里已经足足松绑了六次!
南京身后,长三角城市群正在“集体救市”——
最强地级市、工业之王苏州,一个月里松绑3连,取消了二手房限售时间
人均GDP全国第一的无锡,急吼吼给二胎家庭送房票,公积金能多贷40万
除了欢迎中高风险地区人员光明正大地来,合肥顺带把买房门槛调低了
就连“端水大师”杭州也动了,一落户就能买二手房
这不是人口流失的东北,不是基础薄弱的中西部,而是中国最富的区域啊!让别人怎么活。
苏浙沪皖三省一市,用不到全国4%的土地面积,养活了全国1/6人口,创造出全国1/4的经济总量。长三角,依旧是全国最有价值的区域。
卷成麻花以后,哪些城市能买?
01
现在房子不好卖,长三角也不例外。
4月2日,浙江衢州宣布取消“双限”打响了长三角救市第一枪。这一响不要紧,南京、苏州、无锡、宁波这些万亿巨轮纷纷跟上,掀起新一轮救市潮。
松绑一时爽,一看数据还是凉。
4月长三角20个重点城市商品住宅成交面积,同比跌去了近7成,降幅比上个月扩大了11个百分点。浙江成交面积环降6%,江苏“十三太保”有12城成交环降,安徽8市仅合肥成交环比微涨2.1%,最大跌幅近100%。
在随后到来的五一小长假,新房成交直接跌穿了全国均值,宁波杭州跌幅近80%,说是脚踝斩也不为过。
越救市越惨淡?东北老铁直呼内行。
不过这里要给长三角辩白一句:实在是,疫情影响太大了。
今年以来,长三角城市圈已有超过10城有过静态管控,影响人数最多、地域最广。
因疫情防控,三四月份杭州、苏州、苏北五市线下销售基本停滞,更别提大多数上海人现在连门都出不去。
房子这类依赖线下成交的商品,一遇上疫情封控,那基本就凉了。
这么一搞,还未成形的小阳春,就这么被生生浇熄,成交断崖式下跌,回温遥遥无期。
国民经略主笔 凯风 首本城市着作
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