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日期: 2022-01-27 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
近日,多倫多市場上掛售的一套平方獨立屋,開價近 880 萬加元,整個房屋還基本保持著 1948 年時的模樣,讓人難免感慨:房價怎麼如此貴的離譜!?
據介紹,這套房屋在 1948 年建設之初只有一個較小的平房,直到 1988 年這套房屋進行的擴建,變層了現在的模樣。
這套房屋的掛售信息中完全沒有內部的信息,賣家的賣點主要在於這裡近一英畝(0.9 英畝)的土地面積。附近已經有不少高層公寓的開發建設,這讓這套房產也有重新開發的潛力。
相比2019年這套房屋當時掛牌 770 萬加元來說,如今的掛牌價格已經大幅上漲了一百多萬。
這恰好佐證了大多地區的房屋價格的火箭式上漲速度。
最近 TD 銀行的一份研究發現,過去一直榮冠加拿大房價最貴的城市——溫哥華,如今已經和排名第二的多倫多差距日漸縮小。
TD 銀行的報告指出從各種趨勢來看,多倫多極有可能會反超溫哥華,成為房價最貴城市之首。
根據 TD 銀行的數據統計,大多倫多地區和大溫哥華地區的房屋價格差距正在縮小到 4%,這是 1991 年以來的最小差距。
這項數據反映出大多倫多房價的漲勢近幾年中十分迅猛,已經遠遠超過了大溫地區的房價漲勢。
此外,根據另外一項數據研究發現,大多倫的房屋供應嚴重滯後,以過去三年(2018-2021)期間大溫與大多之間新房供應量的比對可以看出,新房屋供應在大溫明顯更多,而在大多則更為稀少。
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