-
日期: 2024-03-28 | 來源: 加西網 | 有20人參與評論 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
美國全國房地產經紀人協會最近就一項價值 4.18 億美元的訴訟達成和解,這意味著房地產經紀人 6% 的標准傭金可能會被取消。
(網絡)
多倫多律師事務所 Kalloghlian Myers 的加思·邁爾斯 (Garth Myers) 表示,隨著春季房地產市場的升溫,多倫多一家律師事務所希望加拿大也能看到這些變化。
擬議向聯邦法院提起集體訴訟,以改變加拿大類似的規則的邁爾斯表示:“我們認為,房地產經紀公司之間就向買方經紀人支付傭金達成的規則是反競爭的,並且擡高了這些傭金的價格,並對房屋賣家產生了負面影響。”
以下是《全球新聞》報道這起美國訴訟案需要了解的內容。
本月早些時候,美國協會同意廢除數十年來幫助設定代理傭金的政策,並著手解決訴訟,這些訴訟聲稱這些規則迫使人們支付人為擡高的費用來出售房屋。
作為和解協議的一部分,美國全國房地產經紀人協會同意不再要求在多重掛牌服務 (MLS) 上發布待售房屋廣告的經紀人向買方代理人提供任何預付款。
這些規則變更將於 7 月中旬生效,代表著自 90 年代以來房地產經紀人的運作方式發生了重大變化,並可能導致購房者和賣家就降低經紀人傭金進行談判。
邁爾斯表示,和美國的訴訟一樣,他的公司也在為受到這些規范影響的賣家尋求賠償,他聲稱這些規范相當於聯邦競爭法規定的定價行為。
加拿大房地產協會(CREA)和多倫多地區房地產委員會(TRREB)也是訴訟中被點名的數十個房地產團體之一。
TRREB 首席執行官約翰·迪米歇爾 (John DiMichele) 告訴《環球新聞》:“加拿大的訴訟涉及不同的法律和事實情況。 TRREB 繼續尋求駁回對其提起的訴訟。考慮到此事仍在法庭審理中,我們目前不會進一步發表評論。”
CREA 表示,美國與加拿大有“不同的法律和事實背景”。
CREA 發言人 Pierre Luduc 告訴《環球新聞》:“在加拿大,REALTORS®(即加拿大房地產協會 (CREA) 的成員)利用他們的專業知識來幫助指導買家和賣家完成購房流程。消費者始終能夠以賣家或買家的身份與代理商協商傭金。”
- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
- 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
- 溫哥華豪宅叫價4800萬 加國第三貴
- 離譜 加國月租千元只能住客廳帳篷
- 為何加國聰明投資者會購買獨立屋?
- 加國稅後收入中數位出爐!華裔貧困率高(圖)
- 被列入建房清單?大溫這市長表不服
- 加國男子模仿Costco退貨 真的敢退
-
- 固定年收益7% 最高年化累計收益25% 高回報房地產私募基金(可使用TFSA/RRSP)
- 本田將投資150億加國建4個電車廠
- 自曝"潛規則"6位女星誰最讓人心疼
- 癌症患者營養師:避免這疾病的建議
- 白石海灘刺死案 警發圖尋找目擊者
- 徐曉:親歷安樂死她就這麼絕然去了
-
- 不道德 數千人要求BC醫院免費停車
- 列治文商場特斯拉著火 到底咋回事
- "不被歡迎" 白石被刺傷者妻子憤怒
- 慘 昨晚白石海灘被刺死的死者是他
- 抗議謝鋒的哈佛學生:“當時我們害怕極了”(圖)
- 加國房東向租客列出奇葩規則清單
-
- 素裡市中心最前沿智能公寓 起價低
- 封禁TikTok議案 美參院朝終點邁進
- 不合法 BC法庭取消租客的吸煙罰款
- 不香了 加國人電動車興趣大幅下降
- 嚴重造假!中國首季數據5細節無法自圓其說(圖)
- BC女子中大獎 計劃還貸並送孩子錢
-