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日期: 2021-11-17 | 來源: 加西網 | 有13人參與評論 | 專欄: 置業須知 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
彭博社采訪位於多倫多從事家庭法律事務的律師事務所高級助理 Kevin Caspersz 表示,伴隨著房價的上漲,很多加拿大家長都開始給孩子支援首付款,但由於這筆贈款所引發的官司卻越來越多。
根據加拿大帝國商業銀行 CIBC 最新的統計顯示,加拿大的成年子女在購房時平均要從父母那裡拿到 8.2 萬加元的捐贈款,這筆錢在溫哥華和多倫多則更高,分別達到 18 萬加元和 13 萬加元。
然而,對於這筆從“爸爸媽媽銀行”拿來的買房錢,父母與子女之間究竟是以無息借款的名義給出、還是以貸款的名義給出、還是以贈予的方式給出,以及給出這筆錢之後,成年的子女與配偶之間如何認定這筆錢都成為日後矛盾紛爭的焦點。
對此,Kevin Caspersz 建議父母在給成年子女提供買房資金支持時,雙方應當更加明確一些細節,以避免未來的法律糾紛,例如:- 將這筆資金視為贈予或是貸款;
- 收到錢的成年子女與配偶之間簽署同居或婚前協議;
- 明確這筆資金在成年子女與配偶之間關系破裂時將如何處置;
- 將所有約定都寫下來(例如,可以口頭討論但避免口頭協議)
此外,房地產市場的火熱讓房產增值,也讓很多房主的子女在對於財產分割問題上起爭執。
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