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日期: 2021-10-22 | 來源: 加西網 | 有18人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
在加拿大,涉及到各城市分區、土地修建房屋限制條例的權利在各省和區域,因此這一政策的變革更多取決於各地方政府。
相比之下,新西蘭全國人口只有 500 萬,與BC人口數量接近,很多新西蘭國家級的政府條例在加拿大都被視作屬於區域管理的條例。
最近一年多來飛漲的房價,已經讓加拿大的房價相比去年同期漲幅超過 20%,如何遏制房價的躥升變得十分迫切。
加拿大智庫“菲沙研究院”(Fraser Institute)專門研究住房負擔性的分析師 Steve Lafleur 指出,如果加拿大各大都市區的土地全面升級,放寬建房的審批,那麼加拿大的住房庫存數量將會大幅增加。
最近溫哥華市長提出的住房改革方案也有類似的觀點,要求允許在獨立屋土地上改建 6 套面向地面的房屋,增加城市房屋供應量,並通過限制土地增值上限來遏制投資。
這種做法或許會增加城市房屋的供應量,但對於已經入手獨立屋的房主來說,可能又是一次資產升值的機遇。
ref:
https://nationalpost.com/news/canada/could-new-zealands-r...- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
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