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日期: 2021-09-23 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
菲沙地产局辖区包括:北三角洲、素里、白石、兰里、阿伯茨福德和米逊。
根据BC省房地产协会 BCREA 的统计显示,今年前8个月,菲沙河谷地产局辖区的房屋销售相比去年同期的水平已经上涨了83.7%。各房型的综合房价相比去年同期已经上涨了25.7%。
截止到8月底,该辖区共售出房屋数量 19,311 套,而这里的房屋均价已经达到 $991,151。
其中最为火热的要属联排屋,现存的市场活跃联排屋房源中,每100套联排屋就有84套会被售出。
相比之下,大温辖区的房屋销售涨幅类似,而房价的涨幅则要温和得多。
大温地产局辖区包括:本拿比、高贵林、枫树岭、新西敏、北温哥华、皮特草原、高贵林港、穆迪港、列治文、南三角洲、斯阔米什、阳光海岸、温哥华、西温哥华和惠斯勒。
截止到8月底,大温地产局辖区内售出房屋数量为 31,910 套,相比去年同期增长了79.3%。大温辖区各类型房屋均价达到 $104 万,相比去年同期的涨幅只有12.6%。
使得两个辖区房价的差距正在日渐缩小。
然而,伴随着销售的增加、房价的增长,菲沙河谷地产局辖区的待售房源数量仍然在持续下降中。截止到8月底该辖区活跃待售房源只有 3386 套,相比去年同期的 6100 套,已经下降了 46.8%。
其中,该区域内的联排屋最为夸张, 该辖区内的房产经纪挂牌的联排屋几乎没有卖不掉的……
截止到 8月该辖区联排屋的价格已经达到 $697,000 元,相比去年同期水平已经上涨了 23.7%
不过在素里、兰里的购房者中,很多人看中的是未来天车延长线带来的交通便利,然而,最近爆出的消息指这条延长线最早也要到2028年竣工运行,无疑是给天车延长线上的买家泼了冷水。
不知道接下来的房市是否会因天车线的延期有所降温呢?
ref:
https://www.westerninvestor.com/british-columbia/fraser-v...- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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