-
日期: 2021-09-15 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
加拿大房地產協會CREA資深經濟師Shaun Cathcart表示,加拿大的房地產市場正在重新回到疫情爆發之前的狀態,但由於供應的短缺仍然凸顯,使得房價仍然有上漲的壓力。面對即將揭曉的聯邦大選,各大黨派的核心承諾都圍繞在建設更多的住房方面,增加供應才是解決當前房市危機的核心關鍵。
8月全國新增掛牌房屋數量小幅增長了1.22%。但距離市場需求仍然巨大的短缺。
受市場供應緊縮的影響,全國平均房價指數相比去年同期已經上漲了21.3%,相比7月時的水平也環比增長了0.9%
加拿大全國平均房價8月小幅反彈,達到$663,500加元,相比去年同期增長了13.3%,相比7月的水平($660,892)又有小幅攀升。
不過這一房屋價格中包括了全國房價最貴的大溫和大多兩個大區,如果除去這兩個大區,全國其他地區的平均房價大約可以減少13萬加元,在53.35萬左右。
CREA 報告指出,雖然8月的新增掛牌數量相比7月小幅上漲1.2%,但由於全國活躍的掛牌數量有限,使得現有存量房的僅為2.2個月,比7月時的2.3個月更為緊缺,這無疑將為房價帶來繼續上漲的動力。
彭博社分析指出,8月的銷售量雖然相比去年同期和3月最瘋狂時期的水平都有不同程度的下降,但由於新上市供應量的短缺,使得售出房屋數量與新增掛牌數量比率仍然高達72%,這比歷史平均水平的55%仍然高出很多。
ref:
https://www.crea.ca/housing-market-stats/stats/
- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
- 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
- 建商糟心 購房者避開溫哥華新公寓
- BCREA:央行6月降息BC房市強勁結束
- BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%
- BC省華裔男子非法獵殺灰熊被重罰
- 警方推新利器 不交罰款沒法開走車
- 夫婦騎行印度 vlog再揭慘烈實情
-
- 溫哥華匯款/外幣兌換 匯率最優安全
- 加航推付費改座位新政 令民眾不滿
- 周海媚後 又一女星因紅斑狼瘡去世
- 繼北大之後,中國大學運動會快成“洋相大會”了(圖)
- 離譜 加國月租千元只能住客廳帳篷
- 過去5年溫哥華租房成本漲了這麼多
-
- 溫哥華抗衰老醫美診所 創造奇跡
- 房壞到不能出租?房東要求巨額賠償
- 特魯多官宣發錢,民眾卻心碎失望
- 不道德 數千人要求BC醫院免費停車
- 不香了 加國人電動車興趣大幅下降
- 備受爭議 溫村小山社會住房已開建
-
- 物價太貴 許多加拿大人吃過期食品
- 美戀童癖男約2女童開房 遭警擊斃
- 看看上海窮人的“幸福之家”(圖)
- 慘 昨晚白石海灘被刺死的死者是他
- 6月份降息?加國央行內部有分歧
- BC女子中大獎 計劃還貸並送孩子錢
-
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見