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日期: 2021-08-17 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 地產觀點 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
Central 1 首席經濟學家 Bryan Yu 分析指出,在過去連續12個月的瘋狂之後,市場似乎終於要冷卻下來。
截止到目前,需求激增已經不是新聞,全國銷售量創歷史新高之後,房地產市場的需求量仍然十分可觀。統計顯示,自從去年2月以來,大溫的房屋基准價已經上漲了17%,約合16.3萬加元。
由於疫情引發的對空間的需求,對郊區獨立屋和聯排屋的需求格外旺盛。
隨著高房價、潛在買家逐步枯竭,使得市場逐步放緩,恢復理智,加價搶房的行為也日漸減少,看起來,房地產市場的牛市似乎到頭了。
然而從數據來看,供求關系的不平衡仍然會讓房價繼續走高。
伴隨著銷售額的下降,市場的庫存量也驟減,使得買家的選擇更少,競爭仍然激烈。統計顯示低陸平原的活躍掛牌量相比一年前下降了20%,接近過去5年來的最低點,因此賣家在市場中仍然占優勢,屬於賣方市場。
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