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日期: 2021-08-12 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
大溫哥華房地產委員會 (REBGV) 的數據顯示,7 月份公寓價格下跌。
在過去的一年中,與該國其他地區相比,大溫地區的公寓市場相對較弱。就在幾個月前,這種情況看起來會發生變化,但現在回調已經在放緩增長。
大溫哥華公寓價格在 7 月份略有下降
大溫哥華公寓價格上個月持平,導致增長停滯。基准公寓價格在 7 月份達到 736,900 元,比上個月下降 0.1%(少了700 元)。但同比去年來說,價格漲了 8.4%(57,100 元)。當然,實際上的價格可能要高得更多。
不過,大溫地區公寓的價格增長速度正在放緩,過去幾年並沒有太大變化。6 月份的年增長率為 8.9%(60,300 元)。 REBGV 的數據表示,這個價格僅比 3 年前高出 2.8%(20,100 元)。
溫哥華市的公寓在七月下跌了
全國大部分地區都看到郊區房市增長處於領先地位,因此看到溫哥華市區的公寓價格落後也就不足為奇了。
在溫哥華東部,基准價格在 7 月份下滑至 632,300 元,比前一個月下降 0.7%(4,500 元)。在
昂貴的溫哥華西部,基准價格達到 829,300 元,同期下降 0.2%(1,700 元)。
過去 3 年公寓價格基本持平
在過去的 3 年裡,公寓市場並沒有那麼好。在此期間,溫哥華東公寓基准價格僅上漲 2.3%(14,200 元)。去年的增長甚至還沒有涵蓋當前的通貨膨脹率。
溫哥華東部的公寓價格實際上比 3 年前要低。該地區的基准價格目前比 3 年前低 0.7%(5,800 元)。
大溫哥華的公寓價格在今年早些時候打破了常規,但已經開始降溫。
自大流行開始以來,該地區一直落後於市場,並且在過去 3 年中幾乎沒有變動。
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