房价最贵为啥半数温村年轻人有房 [有80人参与评论]

房价最贵为啥半数温村年轻人有房

_NEWSDATE: 2021-02-26 | News by: 加西网 | 有80人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
　　加西网 westca.com 报道
（加西网综合）居高不下的房价，让很多加拿大人感慨年轻人买房越来越难，但是最近房地产公司Royal LePage的一项调查却发现，近半数加拿大年轻人（年龄介于25-35岁区间）的人都已经成为房主，其中有超过一半都是在疫情期间火速入市的。

这项针对25岁-25岁群体的调查发现，全国有48%的年轻人属于有房一族。

如果按照各省平均来看，BC省的年轻房主比例为49%，最高的是阿尔伯塔省的年轻房主，比例为56%。

如果按照城市来看，温哥华年轻人中有房一族的比例在51%，已经高于全国比例。最高的仍然是阿尔伯塔省，卡尔加里市，这里年轻人有房族比例为59%。

远程办公增加选择

调查发现，疫情爆发是年轻人成为有房族的一个重要因素。

新冠疫情爆发之后，有超过52%的加拿大人开始远程办公，这让年轻人购房不用再优先考虑地理位置，可以选择更加远距离、房价更可负担的房产。

存款增长激励购房意愿

此外，由于疫情期间的卫生条件限制，也帮助加拿大人存款增加。

调查显示，虽然BC省居民中有41%认为存款增加，其中9%增长显著、32%小幅增长；温哥华市居民10%感到存款增长显著、34%小幅增长。

历史低位贷款利率刺激购房需求

当然，历史最低水平的贷款利率无疑是激励年轻人成为有房一族的最关键因素。
调查中的年轻房主们，有25%都是在疫情期间新近购买了房产。

Royal LePage公司首席执行官Phil Soper表示，历史超低位的贷款利率、年轻人对自己未来财产状况有信心，是加速年轻人购房重要动力。

Soper认为，新冠疫情让这些年轻人收到了意外的奖励：一条成为有房族的道路。

调查发现，年轻人对于用房产作为一项投资资产也十分看好，见证过房市跌宕起伏的变化，看到房价迟迟难降的温哥华年轻人感同身受。

有超过90%的BC省和温哥华的年轻人认同这一观点。其中54%的温哥华年轻人强烈认同，36%的人部分认同

不过现状对于年轻人买房来说恐怕不算乐观，Soper指出，目前市场上供不应求的局面十分凸显，由于疫情使得很多房主不愿意将其房产上市挂售，这让很多年轻人在购房时将面临更多的竞争压力。

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