大溫房價再漲5.8% 公寓竟出售最快
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(加西網綜合)伴隨著氣候的轉冷、疫情的再度來襲,11月大溫的房地產市場已經有所降溫。不過盡管如此,大溫地產局REBGV的數據顯示,大溫的房屋成交數量是過去十年高位,相比過去十年的11月平均銷量高出24.6%,僅次於大溫房市最狂熱的2015年同期。
此前大溫地產局轄區內只有2015年的11月出現過售出房屋數量超過3000套的數據。
統計顯示11月大溫地產局轄區共登記售出房屋3064套,相比去年同期(2,498套)增幅為22.7%,但較之更為瘋狂的2020年10月(3,687套)下降了16.9%。
大溫哥華地區所有住宅物業的MLS®房屋價格指數綜合基准價格為$104.4萬,相比去年同期增長5.8%;比2020年10月下降0.1個百分點。
從各房型分別來看:
獨立屋
- 待售房源:3806套
- 售出:1061套
- 基准價:153.89萬(比去年同期增漲9.4%;比今年10月增長1%)
- 待售時間:42天
聯排屋
- 待售房源:1578套
- 售出:632套
- 基准價:81.48萬(比去年同期增漲5.6%;比今年10月增長0.2%)
- 待售時間:35天
公寓
- 待售房源:5734套
- 售出:1371套
- 基准價:67.65萬(比去年同期增漲3.4%;比今年10月下降1%)
- 待售時間:34天
從三類住宅房屋類型來看,待售時間最短的還要屬公寓。而從搶手程度來看,最熱銷的則是聯排屋。
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