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日期: 2019-12-12 | 来源: 加西网 | 有20人参与评论 | 字体: 小 中 大
加西网 westca.com 报道
(BCREA)
(加西网综合)熬到年底的房奴迎来一个好消息,BC房屋市场“坚挺”,房屋销量和价格同比双双上涨!另外,预测加拿大银行按揭贷款的最优惠利率会一直维持到今年年底,甚至明年一整年,
根据BC省房地产协会(BCREA)于今天12月12日发布的报告,显示BC省房市经历连续7个月下跌之后,终于“站稳”,房市再次倾向卖方市场!
11月,BC省录得6,616套住宅销售数额,比2018年11月高出了27.5%。
BCREA首席经济学家布伦登·奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)表示:“经过数月的强劲增长,房屋销售现在已经稳定在长期平均水平附近。” “预计和前几年的动荡相比,预计2020年房市稳定。”
BCREA表示,随着销量的增长,BC省活跃住宅挂牌( active residential listings)数量,比2018年11月同期减少6.6%,至31,310套,并且在季节性调整后连续第七个月出现下降。所有房屋类型的活跃挂牌上市(sales-to-active listings ratio)保持在21%,目前仍被认为是卖买平衡市场。
如果该比率连续几个月超过20%,则可以视为卖方市场。
上图显示,今年9月重新出现趋势线之前,市场疲软,上市数量高于销量。
房屋平均价格上涨也继续走强,11月平均销售价格为746,939元,比一年前增长了5.5%,11月总销售金额比去年同期增长了34.4%。
与以往一样,各地区的市场差异很大,大多数地区的年度销售价格都有上涨,但曾受重创的地区仍然有些滞后,包括大温地区。
(BCREA)
具体报告请浏览:https://www.bcrea.bc.ca/economics/home-sales-firming-acro...
BCREA于昨天12月11日也发表了对加国银行抵押贷款未来走势的预测。
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