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日期: 2019-12-11 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大（加西網）Better Business Bureau(BBB)的一項深入調查研究發現，欺詐行為在在線租賃房屋和度假房屋租賃市場中十分普遍，其中43％的在線購物者遇到過虛假廣告，超過500萬消費者因此類欺詐而蒙受了損失。
BBB一項關於涉及公寓，獨立屋和度假物業的租賃騙局的研究指出，有85％的消費者遇到虛假的租賃廣告。這些數字表明，潛伏在互聯網上的租賃騙局數量驚人。另據BBB的BC省發言人Karla Davis介紹，有近5成的消費者遭遇到過網絡的虛假租賃廣告
根據這項研究，出租詐騙可以采取多種形式，其中最常見的是欺詐者只是復制物業的照片和描述，將其與自己的聯系信息一起發布在網上，並試圖從受害者那裡獲得押金和第一個月的租金。欺詐者可能僅通過電子郵件或短信進行通信，並可能聲稱人在國外無法帶受害者看房。一旦受害者匯款了，欺詐者就消失了。
在不太常見的欺詐類型中，受害者可能被誘使購買出租的房屋在線目錄，或者可能誘使受害者簽署每月定期收費的信用監控程序。
BBB St. Louis總裁兼首席執行官Michelle L. Corey說：“雖然一個滿足您需求的，價格非常好的出租廣告可能很誘人，但這可能只是個騙局。” “消費者對於那些不能親自去看的出租房，不應急於支付預付金。相反，請花一些時間來驗證廣告的詳細信息。”
從2016年到2019年，BBB Scam Tracker已收到1300多個關於租金欺詐的報告，而FBI的互聯網犯罪投訴中心（IC3）從2019年1月1日至2019年10月20日的報告中與“出租”相關的損失超過3700萬美元。而據加拿大反詐騙中心數據顯示，在過去三年，加拿大市民因遭受網絡租賃詐騙而損失的金額達到了140萬加元。
許多消費者會在免費分類列表網站（例如美國的Craigslist和加拿大的Kijiji以及Facebook Marketplace）上尋找出租信息。他們還會搜索Apartments.com，Zillow，Trulia，Realtor.com和Homes.com等網站。盡管這些公司一直努力刪除其網站上的欺詐廣告，並警告消費者可能存在欺詐行為，但虛假廣告還是經常出現在這些網站上。
騙局也經常出現在度假租賃網站上，例如Airbnb，VRBO和HomeAway.com。。
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該報告對房屋出租網站給出了一些建議，如在刊登的房屋信息的照片上添加水印，使詐騙者難以復制。鼓勵出租網站通過更多的努力來篩選虛假廣告，探索更便利的允許消費者輕松舉報欺詐的方法。
尋找房屋的租客應警惕以下幾點：1，房主宣稱自己不在境內，所以無法在付錢之前安排看房。2，欲租的房屋前掛有Sale牌。3，所謂的屋主或物業經理希望通過Western Union，MoneyGram或禮品卡等方式付款。4，租金遠低於市場價格。5，房主希望與您在租賃平台之外通信。
對於詐騙的受害者該報告也給出一些建議和處理方法，其中包括向當地警察提交報告；前往BBB.org查看企業的BBB商業資料，包括投訴和評論，或在Scam Tracker上提出投訴或舉報欺詐；通過ftc.gov/complaint或致電877-FTC-HELP與聯邦貿易委員會聯系；向Internet犯罪投訴中心投訴。對於在加拿大發生的事件，請聯系加拿大反欺詐中心。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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