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日期: 2018-04-23 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
房地产服务公司Altus Group Ltd.称,自去年年初以来很多开发商都决定取消建房计划。因为与过去几年相比,现在建筑成本更为昂贵且之前预售的价格很低...因此很难赚钱。
在温哥华也有这样的例子,有三个项目在几年前预售随后因各种原因被取消。包括Vivagrand的Langara West和兰里的Murrayville House项目。
另一家,Jago Development在新西敏的Westbourne Residences正在进行中,但是要求买家支付额外15%的费用才能继续维持两年前的售前合同。Jago表示公司没有能力以弥补劳动力短缺,土壤条件和极端天气造成的额外成本。
Butterfield Development公司的Ian Butterfield指出,“去年建筑价格就已经开始比上一年高出20%了。”
他补充说,“这不是购买土地或获得许可证而导致成本上涨,而是因为交易短缺导致的劳动力成本上升。”
他解释说,“大温地区开发商的口袋很深,他们可以承受这种增长。为什么?他们可能很早就买下了土地。虽然说开发商的利润会减少,但开发项目仍然有利润。“
“最近购买土地的开发商,随着土地价格上涨,面临着更高的建设成本,更有可能产生负担。”
在温哥华,有26个项目尚未开工建设,其中只有三个是一年以上的项目。
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