8月三联市各类房屋市场交易情况
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根据大温地产局统计结果,2014年8月份三联市共售出物业390套,与2013年8月售出349套相比增加41套,与2014年7月售出426套减少36套。
8月份三联市新挂牌物业,包括独立屋、镇屋和公寓共492套,与2013年8月挂牌物业565套相比减少73套,降低13%;较今年7月份606套相比减少114套,降低19%。目前,三联市MLS挂牌待售物业共1497套,同2013年8月1962套相比下降23.7%,同2014年7月1707套相比下降12.3%。
高贵林、穆迪港和高贵林港所有住宅房屋MLS综合基准价格(HPI) 分别为$530,200,$543,100,$412,900, 与2013年8月相比分别增加6.3%,5.5%,4.8%。
高贵林
平均21%售出率,整体为卖方市场。
交易最活跃的社区(前3位)为Canyon Springs, Scott Creek, New Horizons
交易最不活跃的社区(后3位)为Hockaday, Harbour Place, Meadow Brook
交易最活跃的价格区间:60-70万,35%售出率
交易最不活跃的价格区间:125万以上,14.1%售出率
穆迪港
平均16%售出率,整体为平衡市场。
交易最活跃的社区(前3位)为Glenayre, Barber Street, Heritage Woods
交易最不活跃的社区(后3位)为Mountain Meadows, Belcarra,Heritage Mountain
交易最活跃的价格区间:60万以下,28.6%售出率
交易最不活跃的价格区间:90万以上,12.8%售出率
高贵林港
平均33%售出率,整体为卖方市场。
交易最活跃的社区(前3位)为Lower Mary Hill, Citadel, Riverwood and Woodland Acres
交易最不活跃的社区(后3位)为Birchland Manor, Central Port Coquitlam, Lincoln Park and Mary Hill
交易最活跃的价格区间:60-70万,41.7%售出率
交易最不活跃的价格区间:90万以上,0%售出率
作者:Walter 王涛(高贵林特约经纪)
怡富地产公司 / 604-209-3891 / walterwang@royalpacific.com
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