-
日期: 2021-12-06 | 来源: 加西网 | 有4人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
加西网 westca.com 报道
在大温地产局辖区,公寓 11 月售出 1828 套,待售时间进一步缩短到 26 天。
基准价继续上涨到 $752,800 (比去年同期上涨 11.4%;比今年 10 月上涨 0.9%)
在菲沙河谷地产局辖区,公寓的价格和销售量也开始加速,待售时间缩短到 24 天,
基准价继续大幅攀升达到 $530,400(相比去年同期增长 21.7%;比今年 10 月增长 3.2%)
大温本地房产公司 Dexter Realty 首席经济师 Kevin Skipworth 指出,公寓市场的加速主要是由于市场供应量的急剧减少、房地产市场的买家急于购房所造成。这其中最主要的原因是市场供应的短缺造成的。
Kevin Skipworth 指出,目前大温市场上独立屋、联排屋等房型的供应严重短缺,而房地产市场的投资类买家又格外钟情于投资公寓房屋,这使得公寓房型也开始变得更为紧俏。
而在菲沙地产局辖区,公寓的加速更为凸显,公寓房屋的销量比去年同期增长了 42.8%,价格更是大幅上涨 21.7%。
公寓热销拉动楼花市场
Kevin Skipworth 表示,公寓房屋转售市场的火爆也拉动了预售楼花的市场。
根据最新的统计,大温地区在售楼花的房价已经达到每平方尺 $1,050 - $1,150 区间,这意味着即使在大温的很多郊区房地产市场,一套公寓预售楼花面积 480 平方尺,价格也要在 50 万加元左右。
由于预期房价将会持续增长,这让很多房市投资者和刚需买家都开始加紧入手公寓楼花,使得公寓预售楼花的市场也变得更为紧俏,而开发商在这种推动力下也开始提高价格。
- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
- 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
- BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束
- BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%
- 加国房价预计全年涨9% 秋季异常忙
- 炸了!大温这儿多人街头遭到"枪击"
- 中国房地产泡沫早有警讯 没踩刹车
- 小杜悲剧!加国民众悲观愤怒创新高
-
- 壕!古董车吊上温哥华豪华公寓大楼
- 素里市中心最前沿智能公寓 起价低
- 本田将投资150亿加国建4个电车厂
- 远超人类!波士顿电动机器人来了
- 列治文商场特斯拉着火 到底咋回事
- 亚裔老板遭歧视?大温女子无罪释放
-
- 美恋童癖男约2女童开房 遭警击毙
- 3万印裔加国越境美国 创百年记录
- 医生警告将因资本利得税改变辞职
- 老人皮划艇翻倒溺亡 男子杀妻认罪
- 美国真正的威胁不是川普,而是…
- 取消BC毒品非刑事化的呼声正大涨
-
- 小学女教师骑摩托去学校路上失踪已多日,警方调查(图)
- 加国房东向租客列出奇葩规则清单
- BC新规禁这类电动车 违者坐牢半年
- 温哥华地产经纪 经验丰富诚信可靠
- 美国将向中国打出一记重拳(图)
- 半卡失控翻车 大温99号这段路堵死
-