中国人房产信仰崩 时代一去不复返
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本文仅供参考。
作者 | 梳子姐
房子不仅是用来住的，还可以用来还债。
9月18日晚间，恒大财富对外公告宣称，已经启动实物资产兑付工作，投资人可以携带身份证、投资合同到各地接待地点咨询办理。
全国27个省，恒大共设置了34个实物资产兑付专项工作咨询点。
这意味着恒大既认怂又耍赖，除了钢筋水泥的房子，要钱一分没有！
用房子兑付，对投资人来说绝对意味着损失。
因为有余钱购买恒大财富产品的，十有八九不缺房子住。
他们投资的钱打了水漂，变成地段、户型、面积都难称心的房子，实际上是增添了负担。
更重要的是，损失的投资金额几乎不可能恰好与房价相当，如何多退少补也是问题。
特别是那些小投资者，总不至于恒大拿来抵债的房子价格高于投资额，反过来还要再贴钱进去，这与强买强卖有啥区别。
可是如果不接受实物兑付，万一恒大破产倒闭，到时候恐怕更加血本无归。
理财有风险，投资须谨慎。
世界上没有稳赚不赔的好事。
回报率越高的理财产品，买到手后越不踏实才对。
现在，那些购买恒大财富的人确实很可怜，但其中的风险不能不预见。
继恒大之后，又一家房地产公司亮起红灯。
9月20日，港股全线杀跌。
其中地产板块跌幅最惨，恒生地产建筑业指数一度跌近6.5%，最终收跌5.95%。
在此惨淡行情中，2020年曾排名全国地产百强第29位的新力控股集团，暴跌接近90%，总市值蒸发100多亿，仅剩18亿港元。
中秋节变成中秋劫，新力集团总部员工全员降薪。
其中，副总裁级别降70%，总经理级别降60%，总监级降50%。
接到降薪通知后，不知道他们还有没有心情吃月饼。
很多信号表明，房地产的寒冬来了！
9月15日，杭州市拿出10宗地块集中供地，最后只顺利卖掉一宗。
其他9宗土地，报名竞拍的房企都没有达到规定的3家以上。
报名的房企之所以少，是因为要求必须现房销售，房子盖好后通过验收才能出售。
这样一来，相当于敲掉了房地产的金融杠杆，变成实打实的制造业。
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