加國連降4個月庫存新低房價咋降?
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(加西網綜合)加拿大地產協會 CREA 今天(8月16日)發布了7月全國房地產市場數據,從最新的數據顯示,相比3月最高峰時期,加拿大的房地產市場交易量已經連續下降4個月,然而,與此同時上市房屋供應量也達到新低,供應的短缺使得房屋未來的價格難以下降。
統計顯示,7月全國房屋銷售量持續放緩,相比6月下降了3.51%,這是全國房地產銷售在3月到達頂峰之後的連續第四個月下降。
伴隨著銷量的下降,房價也有所回落,全國平均房價為$66.2萬,相比6月$67.9萬繼續小幅回落,相比3月最高峰時期已經下降了5.35%,但相比去年同期仍然有15.6%的漲幅
但對於房地產業界來說,更值得關注的一個數字是上市供應量,在銷售量下降的同時,新上市房屋驟減,相比6月降幅高達8.8%,使得市場供應更加緊缺,其中上市供應量最大的下降主要來自於大多GTA地區,蒙特利爾大區、大溫地區和卡爾加裡等主要城市。
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