房地产税顶半边天，省府喜笑颜开 [有118人参与评论] | 地产新闻

房地产税顶半边天，省府喜笑颜开

日期: 2021-05-03 | 来源: 加西网 | 有118人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小中大
BC省后疫情复苏表现亮眼，省最新预算报告显示赤字减少55亿加元，而去年秋天在疫情最严重时的预测为136亿加元。自然资源类收入逐渐恢复，木材价格飞涨，最重要的收益来自强劲的所得税和房地产物业转让税激增，这是省及其他私营行业都没有的。

财政部长赛琳娜·罗宾逊（Selina Robinson，上图）喜笑颜开，在2021年4月20日的预算报告中说：“这55亿元的增益主要是由于收入增加，但也有一些支出减少，以及包括ICBC（BC省保险公司）在内的政府组织经营业绩有所改善。”

预算估计，截至3月31日的年度，省物业税收支23亿加元，到2021-22年将增至近30亿加元。财政部预测，“到2022年市场活动将放缓”，上一财年的物业转让税为20亿美元，预计今年将小幅下降至19.7亿美元。

预算文件称，房屋月度销量在2020年底达到创纪录的水平，并将在2021年继续增长，高收入行业在疫情中弹性良好，低利率以及移动办公令较大房屋的需求上升。

2020年，BC省所有地区的房地产销售均出现增长，其中大温地区的销售额增长了75％，欧肯娜根周边几乎翻番，达到94.6％，菲沙河谷地区增长了110％，大维多利亚地区销售额增长了60％。

预算文件说：“与此同时，到2020年，BC省的平均房屋销售价格与2019年相比增长了11.6％。” “大多数市场的平均销售价格增长强劲。从年初到2021年2月，价格比去年同期上涨了16.5％。”

刚刚过去的一年，BC省保险公司（ICBC）的净收入估计为7.09亿元，但伤残赔付的重大改革即将生效，明年的净收入将降至1.54亿元。

从7月1日起，省级烟草税将继续飙升，单支卷烟的税收将从29.5分提高至32.5分。从4月1日起，电子产品也要缴纳省销售税。

BC省对甜味碳酸饮料免征7％的营业税豁免于4月1日结束，该省还要求Netflix和Disney +等外国流媒体服务与CraveTV等国内服务一起缴纳营业税。

截至4月1日，BC省每公升汽油的碳税增加至9.96分，并计划于2022年4月再次提高。在大温地区，汽油税现在为每升36.96分，其中包括TransLink，汽车燃料税和碳税。

随着BC省的第一个大型液化天然气出口项目接近尾声，预计天然气特许权使用费将迅速增加，从今年的1.91亿元增加到今年的2.86亿元，并在2022-23年达到3.15亿元。森林收入和煤矿的矿产税正在增加，估计今年增加了14％。预计这将在2022-23年下降6.1％，主要是由于木材价格从目前的高位回落。

加西网地产中心编译报道
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