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日期: 2021-03-02 | 來源: 加西網 | 有53人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
統計顯示2月該轄區共售出房屋2,815套,相比去年同期上漲108%,已經翻了一倍還多,相比2021年1月已經創紀錄的銷量又再次上漲64%。其中最大的貢獻力量都在與住宅銷售。
2月的房屋銷量不僅比歷史十年平均值高出88%,相比曾經最瘋狂的2016年2月的2387套也高出18%。
FVREB地產局主席Chris Shields表示,不論是房價還是銷售數量,持續上漲超過6個月,這是該轄區成立以來前所未有的全新階段。
該轄區過去一度以相對便宜的房價著稱,但如今這種低價優勢在這輪房市上漲中已經被沖淡到幾乎消失,對於家庭適合住宅的房型來說,該轄區房屋平均售價相比1月單月漲幅就有3-5%,獨立屋和聯排屋平均3周就賣掉。
盡管新上市房屋數量在2月有28%的增長達到3265套,但所有待售庫存房屋數量只有4120套,相比去年同期下降28%,也是有史以來最低的待售庫存。
庫存無法滿足購房需求,使得該轄區的售出與掛牌比率(sales-to-active listings ratio)高達68%
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