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日期: 2021-03-01 | 來源: 加西網 | 有1人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
根據近期的媒體報道,競價戰在大溫和菲沙河谷轄區這些地方已經十分狂熱,伴隨著競價戰的蔓延,加價搶房的熱潮正在逐步從城市向更偏遠的地方蔓延。
BC很多高價位的房地產市場也開始加價搶,最誇張的是一套溫哥華西區獨立屋,加價幅度超過160萬,而溫西的獨立屋也加價70萬。
作為房價相對較低的菲沙河谷轄區,今年1月再次刷新歷史成交記錄,加價搶房熱潮重返市場,使得該轄區的基准價格也在繼續上漲。雖然2月的數據尚未正式發布,但很多房產業內人士認為,今年2月又將是一個刷新記錄的單月。
根據財經郵報Financial Post的消息,如今競價戰已經出現在更加偏遠的鄉村度假屋領域,其中最受歡迎、熱搶度最高的要屬水邊的度假屋。
文中以大多倫多周邊鄉村Muskoka區域為例,以往售出一套度假屋常常需要幾個月的時間,而現在幾個買家同時搶購一套度假屋變得十分稀松平常。
該轄區的房產經紀表示,工作很多年來從來沒有像現在這麼繁忙過,一套度假屋上市幾周之內肯定會被賣掉,而且常常是加價成交。這讓賣家們收獲了大筆財富,但也讓不少買家對日漸推高的房價失望而歸。
分析指出,這類度假屋的需求飛漲主要歸因於疫情所帶來的遠程辦公的趨勢,此外由於疫情大流行帶來的邊境封鎖,越來越多的加拿大人無法出國旅行,使得他們不得不尋求家附近可以駕車旅行抵達的目的地。這也讓度假屋市場興盛。
一套距離多倫多165公裡的Severn地區的度假屋,一上市就收到70多個買家的競價合約,4天就成交、成交價格幾乎是原來掛售價格的2倍。
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