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日期: 2020-11-30 | 來源: 大貓財經 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大前一陣子，融創在天津寶坻的項目御河宸院做了一次促銷，原價大約在12000元/㎡的項目，8000多就賣了，折扣往6、7折看齊了，非常誘人的，不少人想買，就奔了售樓處。
為啥降這麼狠？
其實也是沒有辦法。這麼賣虧嗎？虧，這塊宅地拿地的樓面價就已經6000多了，賣12000都不算賺，賣8000肯定是虧，但是當地房價已經跌成不少，不降價也不好賣啊。
而且馬上房企的苦日子就要來了（戳鏈接閱讀），融創作為全部越過三道紅線的大房企，到了年底肯定要沖刺一把，努力達標，所以也就不硬撐著了。
哪知道，想打折降價也不容易。
因為這項目已經賣過一陣子了，老業主不幹了，這房子主力戶型是120平左右的三居，你這降價30%多，就意味著12000購入的老業主，有近50萬的差價，這還得了？
那邊新業主還搶房呢，這邊老業主就聚集起來到售樓處討說法去了，順帶著來了一波舉報，然後寶坻區住建委出手，把項目的打折營銷叫停了，還封了售樓處，整頓吧。
各有各的理，反正，降價未遂。
一頓操作，老業主贏了，起碼融創想要再降價，還得看看他們的臉色。
那賣出去的房子咋辦呢？解約，簽的只是預定合同，距離房子到手還遠著呢，雖然是因為“不可抗力”，但是融創還是退了定金，購房者沒有拿到低價房子，但是拿到了融創給的一倍定金賠償，也算是賺到了。
輸的大概只有融創了，房子沒賣出去不說，還得搭出去不少，雖然這一次加推的房子只有百十來套，但是賠償金加起來估計也有好幾百萬了。
降價賣房也不行？不行，這價不是你想降就能降的。
第一道阻力就是來自已經買房的業主，他們堅稱“你降價我賠錢，天下沒有這樣的道理”，而合同也只是合同而已，投訴算是文明的，這些年打砸售樓處的事兒也沒少幹。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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