史上最疯狂10月大温房价涨幅领跑
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(加西网综合)根据房地产业内人士的分析,往年的10月并不是加拿大房价飙涨的时期,然而今年疫情的到来、全球都乱了阵脚,加国的房地产市场也创造了22年来最疯狂的10月,房价指数飙涨。
赫芬顿邮报援引 Teranet国家银行房屋价格指数的统计指出,今年10月加拿大的房屋价格指数比去年同期增幅高达8.1%,这是22年以来加拿大年度价格指数增幅最大的一次。
相比刚刚过去的9月,月度涨幅也高达1.27%,这其中温哥华大区和BC省府所在地的维多利亚大区都有重要拉动作用。
统计参考了加拿大32个大都市的房市变化,年度增幅8.12%。
其中,最疯狂的都集中在安省各区,以及魁省的蒙特利尔大区,涨幅多在10%以上,最高的是渥太华加蒂诺地区涨幅超过17%。
如果从月度涨幅来看:
- 领跑的仍然是渥太华加蒂诺地区,月度房价指数增长2.7%;
- 其次为安省的汉密尔顿2.1%;
- 第三位蒙特利尔1.8%;
- 第四是维多利亚1.7%;
- 温哥华排名第五1.5%。
加拿大大部分地区的房价相比房地产最疯狂的时期都已经有大幅的上涨,安省、魁省、曼省、新斯科舍省、以及BC省的维多利亚,目前已经达到了房价指数的历史最高位。
温哥华大区的房价指数的最高点在2018年7月,与那个时期相比,大温的房价纵然月度涨幅领跑,但比历史峰值还有近2%的差距。
与房价指数不同,大温地区房价最高峰值仍然是2016年7月,历史上两次最大的房价下跌则发生在2009年和2019年。
对于现如今的大温房市,正在从谷底慢慢爬上来。
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