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日期: 2020-05-31 | 来源: 中国证券报 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
5月29日,北京市西城区三帆中学附属小学(简称为三帆附小)发布了2020年新生登记入学通告。不少人发现三帆附小的招生划片有了变化,
今年新增加了2栋楼:北三环中路甲29号院2号楼(华尊大厦)、3号楼(华龙大厦)。
三帆附小2020年招生简章,图片来源:三帆附小家长群
业主纷纷涨价,有的房子甚至一夜之间跳涨700万元。
一夜跳涨数百万
与2019年相比,三帆附小2020年首次将华尊大厦和华龙大厦划入了招生片区。
三帆附中2019年招生简章中的划片区域,图为三帆附小2019年招生简章
三帆附小是近年来北京市最热门的小学之一。三帆附小原名裕中小学,本是片区内一所非常普通的小学。十年前,不少划片住户宁愿交赞助费去邻近的西师附小也不愿意上这所小学。而在这一轮教改中,裕中小学成为着名中学三帆中学的直升校(符合条件的毕业生小升初时80%直升三帆中学)并更名为三帆附小,一跃成为西城区最热门的小学之一,带动该校学区房价格一路上涨。目前该校主要片区裕中东里、裕中西里的房子均价在13万元/平米左右,而在6年前,这一小区均价还不足9万元/平米。
华尊大厦和华龙大厦是70年产权的商品房,建成于2003年左右。不过由于户型大,170-220平米的户型居多,大多被用于出租办公。实际上,由于历史原因,北京市有不少的商品房被大量用于出租办公。
有了三帆附小的加持,华尊大厦和华龙大厦的业主一夜之间信心爆棚,纷纷大幅提价。
链家APP上显示,一套华尊大厦的160平两居,2018年就已挂牌销售,在5月29日当晚直接提价700万元,从房源图片上看,此前应该用作办公。
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