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日期: 2020-03-17 | 来源: 加西网 | 有63人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
加西网 westca.com 报道
（加西网综合）加拿大房地产市场从热火朝天的2016、2017年被紧急刹车，除了BC省的外国买家税之外，最重大的影响因素就是联邦政府推出的B20政策。
这项抵押贷款压力测试政策自2018年开始起效，把加拿大房地产市场疯狂高涨的列车紧急叫停，房地产市场一度一落千丈。
温哥华的地产经纪一度集体声讨这项联邦政策，批评其是大温地产2018年以来迅猛下降的关键因素。
BC省房地产协会则把2018年以来的地产销量不景气，主要责任归咎于抵押贷款压力测试。
不仅在BC，全国在过去两年中也是一片萧条景象，加拿大房地产协会也认为是压力测试的主要诱因结果。
痛恨这项措施的不仅是地产行业，还有银行业。
由于贷款压力措施的限制，大批原本符合条件的贷款人由于不再符合联邦政府的贷款条件，不得不转向私人借贷机构，而放弃了原本的银行借贷。使得银行业的借贷部门损失惨重。
即便是从2019年末期到2020年以来，房地产市场开始明显回暖，业内分析都认为是，市场对于联邦政府的B20压力测试政策调整到位。
作为杜鲁多总统竞选连任的承诺之一，联邦政府年初以来考虑调整压力测试，给所有贷款人一定程度的松绑，并于2月中旬发布了新政的具体措施。新的压力测试将在4月6日开始全国范围内实施。
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