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日期: 2019-10-21 | 來源: 加國無憂 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大據加拿大赫芬頓郵報（HuffPost Canada）最新報道，根據加拿大一家金融機構的最新研究，如今加拿大房市畫風大變，在加西特別是一度火熱的溫哥華房市黯淡之後，加東卻是亮起來了！
（Nikzad Peykari / 500px via Getty Images）
加拿大豐業銀行（Scotiabank）的專題報告稱，由於聯邦和地方政府出重拳壓制，溫哥華和多倫多的房市深受打擊，溫哥華更有些“一蹶不振”，雖然9月份銷量回升，但房價仍然一跌再跌，下滑趨勢難以遏制。
比較而言，多倫多的情況要好一些，盡管一度低迷，但如今基本觸底，市場強勢反彈回升，9月份交易量和房價雙雙上升，前者同比升高22%，後者也超過5%。
但全國來看，市場最火的是蒙特利爾：這裡的房子十分搶手，賣得奇快！每月上市的房子中，近八成（79%）當月可以賣掉，這是好多年沒有見過的情況。
在豐業銀行列出的10大最火市場中，竟然沒有一個城市在加拿大西部，幾乎都在東邊！而大西洋省份更有3個市場列在前10，包括新不倫瑞克的哈利法克斯，新斯科舍的蒙克頓和聖約翰：
除這9個市場之外，其余全部屬於平衡市場，這多少說明了加拿大房地產市場目前的狀態：多數處於平衡市場狀態。
豐業銀行的這個排名主要是根據物業銷售與新上市房屋量的比率，或者說，每月售出房屋數量與當月新上市房屋的百分比。
然後，將這個比率與其長期平均值進行比較，以了解市場是否比正常情況活躍，以及活躍程度如何。若向上的偏差越大，市場越熱；若向下的偏差越大，則市場越涼。
從上表可以看出，加拿大全國平均為0.7，處於頂端的蒙特利爾為正3.1，而處於墊底位置的薩斯克通則為負1.2。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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