房子不好卖深圳降价200万也没人要

日期: 2019-01-15 | 来源: 中国基金报 | 有0人参与评论 | 字体: 小中大
　　连深圳、香港、上海的房子都不好卖了。

　　上市公司上海三毛昨日晚间公告，由于房地产交易市场不活跃，公司位于深圳两处住宅房产降价近200万后仍无人竞买，公司拟终止前述两项房产的挂牌事宜，该房产已经撤牌。

　　上海三毛的这两套房子，位于深圳市房价最贵的南山区，并且处于南山区的中心地段，两套房子的挂牌价格从1177.11万元两次下调挂牌价至评估价格980.93万元仍未能卖出。平均一套房子490万元，在深圳不算高价房，依然缺乏买方。

　　深圳一河之隔的香港。近日更是出现豪宅3100万人民币订金不要的情形，买家只为放弃购买6.22亿元的山顶豪宅。香港首富李嘉诚近日则建议“买家量力而为”，并提示“千万不要买来炒”。

　　1月初，新华传媒公告，旗下位于上海市商城路660号乐凯大厦的房产，将再次挂牌出售，挂牌价格调整为1.68亿元，为首次挂牌价格1.87亿元的90%。降价幅度约为1900万元。

　　而从上市公司出售房产情况来看，临近年底不少上市公司频频卖房。中国基金报记者以出售房产搜索上市公司标题，最近3个多月就有29则公告中有“出售房产”字样，约20家上市公司卖房。

　　深圳房子挂牌9个月

　　降价200万无人接手

　　上海三毛昨日晚间公告，公司自2018年4月起在深圳联合产权交易所公开挂牌转让位于深圳海王大厦住宅楼13B、13C室两处房产，首次挂牌价格为1177.11万元，较评估价格上浮20%。因房产交易市场不活跃，公司经相关内部决策程序后两次下调挂牌价至评估价格980.93万元。

　　2019年1月14日接深圳联合产权交易所函告，截止2019年1月3日，公司上述房产未能征集到意向受让方。公司决定终止深圳海王大厦住宅楼13B、13C室的房产的挂牌事宜，上述两处房产现已撤牌。

　　

　　而除了要卖深圳的房子，上海三毛在重庆还有房子在卖。

　　那么，我们来看下上海三毛要卖的深圳海王大厦是哪里的房子。位于深圳市南山区南山中心，南山区是深圳市房价最高、土豪和科技公司最多的区。链家网显示南山区房价均价为8.1万，而海王大厦均价不到4万。

　　

　　在市区还是南山中心，小区房价不到南山区均价的一半。上海三毛在这个小区的房子挂牌9个月，还降价依然没有卖出去。

　　
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分类：买房租房

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