你挤不进去的温村1/4多房屋或拆毁

日期: 2017-02-21 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小中大
（加西网综合）温哥华的房价就是个天价，不过，卑诗大学的建筑学教授表示，大约四分之一的温哥华独立屋可能在十多年内被拆毁。

卑诗大学的建筑学教授Joseph Dahmen创建了一个研究工具，预测到2030年，温哥华可能有多少独立屋可能被拆除。

Dahmen的工具评估使用他本人所谓的房屋建筑的相对价值，即一个独立屋相对于所在的土地的价值。

他的研究发现，与土地价格相比，老房子具有更低的价值，相对住房价值下降意味着可能有更大的机会被夷为平地和更换。

Dahmen表示，鉴于最近温哥华房地产价值的迅速上升，城市的半数独立屋住宅相对价值已经低于7.5％，这意味着房子面临50％以上的机会被拆毁。

[UBC信息图]

UBC提供的信息显示了1985年至2014年温哥华拆除的独立屋数量。

他们表示，到2030年，如果房屋相对价值继续下降，25％的独立屋可以用最大面积的房子来替代。

研究人员和数学家Jens von Bergmann在一篇文章中说，”目前还不清楚如何帮助房屋负担能力。

Dahmen和von Bergmann研究开发的BC省房屋拆除预测工具，使用了市政数据和BC省房屋评估于2005年至2015年温哥华独立屋的卖买数据。

卑诗大学的这份新闻稿表示，研究比较了土地价值、建筑价值和地块大小与变量，例如财产是否在出售之前或之后的几年内被拆毁。
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