列治文中心稀有地标商务大厦
2022-03
2022年初以来，大温地产市场进入了更加白热化的阶段，面对不断上涨的房价和高通胀率，目光敏锐的投资者们开始纷纷转向商业地产领域，希望在虎年找准突破口，锁定制胜先机。
不同于住宅项目，商业地产凭借其资源的稀缺性、强大的对抗通胀能力和长期的稳定性，以及无需海外买家税等优势，成为了今年投资置业的新热点。而为数不多的黄金地段项目，更是成为了买家们求之不得的稀缺机会。
在众多大温热点投资区域中，列治文的 Lansdowne 无疑是备受关注的焦点。随着超大规模的 Lansdowne 中心重建项目的落实及周边大型项目的开发，这里不久后将成为数万居民的理想家园，并持续吸引更多一流商家入驻，逐渐改变列治文城市面貌，升级为具有无限活力且设施丰富的现代都会中心。
好消息是，在火遍大温的 Luxe Lansdowne 三座住宅楼热售之际，该项目现正式推出全新办公物业，为您带来前所未有的置业机会。
Luxe 全新办公大楼
今春登场
毗邻天车站，坐落于 Lansdowne 中心重建计划的正对面，即将登场的 Luxe 办公物业由 Townline 与 Canderel 两大开发商联合打造，建筑外观由久负盛名的 MCM Architects 操刀设计，建成后将变身为列治文地标性的现代商务大楼。
机不可失，把握 Luxe 全新地产机遇，抢占列治文黄金地段，坐享巨大增值潜力！
美好愿景
拥抱精彩未来
投资 Luxe 办公物业，即是投资可期的未来。这将是您在列治文未来市中心坐拥 AAA 写字楼的绝佳机会。
超值丰厚的投资回报
办公地产的投资回报率约比住宅高出2%，同时由于供应紧张，2021年第三季度温哥华写字楼的空置率持续为全加最低，AAA级与A级写字楼的空置率分别低至2.3%及5%。由此可见办公地产在未来数年将具有巨大优势。
省心省力的三净租赁
三净租赁是指租户除支付基本租金外，还需承担物业费、财产税以及房屋和公共区域的保养维护费用。此外，商业地产租期往往不低于5年，租户稳定且不频繁更替，可省却业主诸多麻烦。
稳定上涨的租金环境
Lansdowne 即将升级为列治文的全新市中心，加之 AAA 高端办公楼的稀缺属性，令 Luxe 具有超凡潜力。Luxe 办公物业将与该区域其余的14个新建项目共同迎来成千上万的社区新住户，整体租金水平涨势值得期待。
列治文最后的黄金机遇
列治文市政府正在探寻办公地产相关政策的调整，未来将只允许大户型写字楼的立项审批。这意味着 Luxe 办公物业很可能成为列治文最后一批小户型写字楼项目之一，是您不可错失的良机。
一组数据告诉你，为何 Luxe 办公物业未来潜力无限：
列治文拥有逾130,000个工作机会，就业市场活跃，企业主对高端办公空间的需求旺盛
与 Luxe 隔街相对的 Lansdowne 中心重建项目，将带来688,000平方英尺的全新商业和零售空间及24座住宅楼，人流如织，前景无限
Lansdowne 全新规划了10英亩公园绿地以及4,000英尺的绿色人行道，焕亮城市，生态宜居
珍稀地段
无限都会便利
Luxe 办公物业位于一个充满活力的繁荣社区，这里以 5%的年增长率连续被评为列治文发展最快的区域之一，也成为了近年来众所瞩目的稀缺地段。
同时，被誉为列治文“黄金地带”的3号路沿线汇聚了一系列购物餐饮及商业配套设施，从 Origo Club、海底捞火锅等各色美食，到大统华超市、CF Richmond Centre 等购物场所，再到国际贸易中心、列治文会议中心、众多高端国际酒店，这些都为进驻 Luxe 的企业提供了无尽商业便利，一切所需皆触手可得。
更重要的是，这里毗邻 Lansdowne 天车站，并轻松连通周边主要城市及温哥华国际机场 (YVR)，为通勤族带来福利，国际商业合作的大门也由此从容开启。
前卫设计
颠覆办公理念
Luxe 办公大楼将精心呈现高端理念，营造出令人耳目一新的商务氛围。前卫创新的空间布局和设计概念，不仅能使工作效率最大化，还将助力您事业的长足发展。一切的悉心考量和配置指标，旨在为公司、员工和客户创造一个现代开放、安全舒适的人性化办公场所，从而为您的物业创造稳定价值，坐享未来增值。
实力筑造
Townline 和 Canderel 强强联合
Townline 是业界领先的温哥华本土开发商。40多年来，Townline 构筑的每一个项目都以精妙的设计、精细的施工、前瞻性的便利设施以及始终如一的使命感，为其所在的社区以及城市增光添彩。
与之携手的 Canderel 是加拿大房地产投资、开发、资产及物业管理的业界先驱。成立于1975年，其总部位于蒙特利尔，在多个城市设有分部，旗下600名专业从业人员遍布加拿大。
此次，两大开发商将联袂缔造 Luxe 办公地产，共同成就这个列治文未来市中心的旷世杰作，铸造无限潜力的精彩未来！
Luxe 办公物业今春登场！即刻把握在列治文未来市中心坐拥 AAA 办公大楼的稀有机会。
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LUXE OFFICE 官网
展销中心
5471 Minoru Blvd, Richmond
销售团队
236.454.1872
info@officesatluxe.com
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楼盘名称: Luxe Office 起价: 未知 开发商: Townline and Canderel 楼盘类型: Apartment 所在城市: Richmond 楼盘地址: CF Richmond Centre 展销地点: 5471 Minoru Blvd, Richmond 楼盘网址: https://luxelansdowne.com/office/
联系电话: 1-236-454-1872 电子邮箱:
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