来源: 加西网
(加西网综合)伴随着持续低迷的大温房地产市场,楼花市场也大幅缩水,从上盘数量、到发售楼花的吸收率都几乎减半,甚至更多。
过去楼花吸收率最好的那些区域今年以来的表现都差强人意,倒是中素里异军突起,成为楼花吸收率最好的一个区域。
楼花持续低迷的吸收率,让开发商开始捂盘惜售。
刚刚过去的6月,大温楼花的吸收率只有14%,这让开发商们还那什么融资?
根据楼花统计系统MLA的数据,今年1-6月,整体楼花发售数量持续下降。
往年红红火火的季节,5-7月的楼花供应量都只有三位数,
从上半年整体统计来看,与去年接近8000套楼花的发售数据相比,今年上半年大温楼花只有400多套,减少47%
根据MLA的统计,今年以来,至少有17个项目约5000套公寓楼花推迟出售、或是干脆取消。
MLA报告指出,对于预售楼花开发商来说,吸收率低于25-30%,对于开发商来说就将面临资金的风险,而目前房地产市场的低迷状态,让买家们徘徊不前,楼花更是严重滞销。
统计显示,今年下半年大温的楼花市场还将有3500套公寓楼花发售,
其中最热门的区域有列治文,预计有5个项目的700套公寓进入市场。但吸收率能有多少就不好说了。
阅读全文
经济忽悠黄牛稳赚不陪,没料到接盘侠不给力,黄牛成了秋后的蝗虫,只有怪天朝皇室不开恩喽
大把开发商手上有便宜地的,这种才敢建,建起来就会卖得比现在的价格便宜很多,地买贵了的永远都不会有出头日了,只有亏本卖了
这两年买的地一定便宜很多,而且还有些人是很多年前买的