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预测:大温房市已到底将卷土重来

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来源: 加西网

（加西网综合）一家已有近40年历史的温哥华本土地产公司近日发布研究报告称，温哥华房地产牛市将要卷土重来。

Dexter Realty公司在对过去20年的数据进行分析后指出，尽管目前上市库存高于平均值，但与1997 - 1999年，2008-2009年和2012 - 2013年，这些房地产低谷期相比，仍处于历史相对较低的水平。

报告指出，5月份大温地区的房屋销售量比4月份猛增44.2％，这说明需求的增加、和相对较低的市场供应量，是对市场重树信心的标志。

该公司执行合伙人Kevin Skipworth分析认为，在1997年至1999年期间，2008年至2009年以及2012年至2013年期间等市场低谷期，大温地区的月度房屋销售量都持续低于2,000套。而相比之下，这几个区间的市场上市房源都有接近或超过20,000套。

相比之下，5月的上市房源还不足15000套，而销量已经超过2000套，因此形势要比几个经济危机时期要好很多。

报告认为，从长期来看，大温的房市还是很有潜力的。

从现在市场来看，中低价位的房产已经基本触底，对于买家来说目前还有机会，但这种房源正在逐步减少

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第 2 楼 / 游客

这波分析师不知道算没算中国资金，以前在09年就是，井底之蛙，不知道中国资金的厉害，还估计大跌呢，结果大跌眼镜，中国资金把温哥华地产以一己之力就拉了回来。他们不懂中国，所以就那么回事了。只要中国钱出来，再涨一倍我都信。 😄连房价涨的资金从哪里来都没说明白

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第 3 楼 / 游客

100％正确！中国是世界工厂，世界上人口最多，超级腐败的政府工作人员，企业主，大公司的经理等。中国拥有最大的资金，他们甚至可以购买你的全国。

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第 4 楼 / 游客

地产公司忽悠大家赶紧去买房！

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第 5 楼 / 游客

就是因为有这么一批人，把房市当股市，把房子当股票来炒，房价才被越炒越高，普通人也越来越难以负担。到现在他们还在梦想牛市，忽悠别人入市，可经历了这么些年的风风雨雨，大家都不傻，谁会被他们忽悠呢？

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第 6 楼 / 游客

我二十年前来温哥华就认为温哥华房价太高，坚持只租不买。到现在都涨了六七倍了，看来我只能一直租下去了😭😭😭

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第 7 楼 / 游客

不要灰心, 30年河东的老话听过吧？你20年都熬过去了，一次历史从未见过的崩盘你就会见到了。这么差的本地负担性，和当年东京有一拼了。当年东京也没大温这么狠。外资是最坑人的。就像中国鲤鱼到了美国，就毁掉生态环境一样。😊

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第 8 楼 / 游客

有些人整天拿09年的市场来说，市场不会重复的，那时是没什么涨，而且还有很多新移民，现在？全部都是不利的因素，有些人还在那里忽悠，不是炒家就是jj，等着给人问候全家吧

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第 9 楼 / lcheung123

我家经纪说要五年

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第 10 楼 / 游客

09年钱多好出来，美加澳是重点，现在不行了，所以说他的报告算没算中国钱出不来的事吗

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