来源: 温哥华头条
美国资本是加拿大地产的苦手?
都说远亲不如近邻,但是翻脸的时候你还会这么想吗?
北京时间3月23日,美国大名鼎鼎的对冲基金经理史蒂夫•艾斯曼(Steve Eisman)公开宣布,他旗下的对冲基金组合Neuberger Berman正在做空加拿大地产。
做空的总金额高达123亿美元!
英国金融时报则称,做空加拿大地产的对冲基金今年以来已经获利19%,然而还有对冲基金公开表示要增加做空筹码,尽管市场上的声音虚虚实实,但加拿大地产市场的问题也是显而易见的。
史蒂夫•艾斯曼在2008年成功的做空美国地产市场,一战成名后已然是全球房地产泡沫的克星,旗下对冲基金最喜欢打击的就是泡沫中的地产市场,这一次他盯上了加拿大。
根据公开报道,截至2019年2月,史蒂夫•艾斯曼持有做空TD银行的头寸为30亿美元,做空BMO的头寸为13亿美元,做空CIBC的头寸为23亿美元,另有几十亿美元做空其他目标。
金融分析公司S3 Partners则表示,史蒂夫•艾斯曼仍然在增加空头头寸。
英国金融时报解释说,做空加拿大房地产是史蒂夫•艾斯曼的方向判断,但最重要的标的物不是某一个楼盘或者房地产指数,而是与加拿大房地产紧密捆绑的加拿大商业银行。
做空加拿大商业银行意味着史蒂夫•艾斯曼相信截至未来的某一个时间点,加拿大商业银行的股价将受到地产市场不景气的拖累而走低。
史蒂夫•艾斯曼公开表示,加拿大商业银行的信贷不正常,他们把钱借给不应该借的人,加拿大地产市场必然出现严重问题,然后银行坏账增多,股价下跌,尽管他不确定这个过程有多长,但一定会看到这一天。所以他坚定做空加拿大几大商业银行。
史蒂夫•艾斯曼强调:这是阳谋,不需要遮遮掩掩。
不过史蒂夫•艾斯曼也承认,加拿大地产市场的危机不能与2008年美国的危机相提并论,他做空TD、做空BMO、做空CIBC,但他认为加拿大地产市场不会出现大规模破产潮,不过潜在的危机已经足够做空获利。
黄三水说,这位基金经理玩的东西很高级,他一个小小的地产经纪除了听听热闹也没什么好评价的。不过这里面的潜台词倒是孕育着不少商机,如果真有一小部分业主违约放弃房屋,那意味着守候在市场上的买家有非常好的买便宜货机会。
黄三水说,他期待着史蒂夫•艾斯曼的基金取得成功,然后他带着客户去抢法拍屋。
小编想说,地产市场和赌场没什么两样,任何时候出手都相当于押大押小,买定离手就不要后悔了,至于输赢赔赚,只有完整度过一个周期才知道是怎么回事。
所以手里有房的只要没遇到财务困难,坚定持有比瞎折腾好。
准备买房的只要手里有现金就不要怕错过好房子,因为更好的房子永远在前面等着你。
唯一要明确的一点是,必须时刻关注房地产,否则一定是个loser!