有一套房是自住，有兩套房是投資？ | 買房賣房

有一套房肯定是自住，有兩套房就是投資了？那幾套房是炒房，歡迎大家討論。

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有一套並且一年中有超過半年住在裡面算自住，超過一套的部分全部算投資，投資房產就叫炒房。和沒讀過書的人交流真的很累。
假設你只買了 1套 1個億的房產，你住在裡面每年超過半年，(哪怕你就只住一間，其他房間全空著或租出去)，那麼算自住

假設你買了 2套小公寓每套 10萬塊，那麼算你至少有一套房是投資，炒房。

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wahawaha 寫道:

有一套並且一年中有超過半年住在裡面算自住，超過一套的部分全部算投資，投資房產就叫炒房。和沒讀過書的人交流真的很累。

看著你也不像懂稅法的人。

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minicat 寫道:

我三十幾套房也不算炒房，全部收租長缐投資、所以很難介定。

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從來沒有過明確的“炒房”定義

所以嘛，說呢是炒房你就是炒房

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投機和投資沒有根本區別，太過進取就是投機。任何以賺錢為目的的買入房產就是投資或投機。

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MyLuckIsBack 寫道:

從來沒有過明確的“炒房”定義
所以嘛，說呢是炒房你就是炒房

按政府稅務定義的話，短期按商業稅（高稅），應該就是炒了，長期按增值，應該不是。一些人是買給子女的，可能一些人預備萬一那天離婚可以一人一套的。

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如果社會所有的財富，不去辦科技，辦教育，都拿去買房，那有多少房屋也是不夠的，

炒房的定義，就是不以居住為目的的買房就是炒房，分為長期持有，短期持有，最終目的都是獲利

資本進入房市獲利本身無可厚非，政府應該通過稅收政策調整社會資金的流向，增加房市獲利的難度，就會引導資金流向其他社會活動，才有利社會健康發展

所以，我的看法，不用對炒房的人橫加指責，有責任的都是政府政策不良，有財富只有炒房一條道的人，也要理解他們在其他投資渠道缺乏盈利的信心，這都是政府政策造成的

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都市獵人寫道:

如果社會所有的財富，不去辦科技，辦教育，都拿去買房，那有多少房屋也是不夠的，

炒房的定義，就是不以居住為目的的買房就是炒房，分為長期持有，短期持有，最終目的都是獲利

資本進入房市獲利本身無可厚非，政府應該通過稅收政策調整社會資金的流向，增加房市獲利的難度，就會引導資金流向其他社會活動，才有利社會健康發展

所以，我的看法，不用對炒房的人橫加指責，有責任的都是政府政策不良，有財富只有炒房一條道的人，也要理解他們在其他投資渠道缺乏盈利的信心，這都是政府政策造成的

是嗎，現在你趕緊買溫哥華，正在流血，哈哈

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bbnm 寫道:

是嗎，現在你趕緊買溫哥華，正在流血，哈哈

你的回帖，跟我的帖子沒八竿子關系啊，哈哈哈哈

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