加拿大統計局：移民家庭愛買房不愛向退休金供款！

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加拿大統計局星期二公布的研究報告顯示，新移民家庭來加拿大定居20年後家庭平均資產會比土生土長加拿大家庭擁有的資產價值高。

對比研究

加拿大統計局的這項研究以1999年到2016年的人口普查數據為基礎，對移民家庭和土生土長加拿大家庭的財務狀況的主要方面進行了比較分析。

這一分析研究對移民家庭的定義是，家庭主要掙錢者的年齡在45歲到64歲之間，來加拿大至少20年。

這一研究發現，過去二十年中符合上述定義移民家庭的平均財富從1999年的43萬5千加元猛升到2016年的106萬加元，增加幅度為69%。而土生土長加拿大家庭的財富從1999年平均51萬9千加元的水平上升到2016年的97萬9千加元，增加幅度是88%。

財富增長

對移民家庭財富增長速度高於土生土長加拿大家庭情況的原因，統計局分析專家們給出的解釋之一是移民家庭與土生土長加拿大家庭相比更願意把錢投入房地產領域購買房產，而土生土長加拿大家庭與移民家庭相比更願意把錢投入注冊退休金投資領域。

根據加拿大統計局的數字，1999年時不到三分之一的加拿大移民家庭購買了房產，遠遠低於56.4%的土生土長加拿大家庭擁有房產的比例；而到2016年，移民家庭擁有房產的比例達到78.7%，後來居上地超過了土生土長加拿大家庭擁有房產比例74%的水平，而且趨勢是這此消彼長的差距在繼續擴大。

移民家庭擁有房產的比例高、再加上正好趕上百年不遇的加拿大房地產市場長達十幾年的黃金牛市，這讓加拿大移民家庭的財富增長進入了快車道。

加拿大統計局的數字顯示，移民家庭財富增長69%靠的是房產增值；相比之下土生土長加拿大家庭的財富增長只有39%來自房產增值。

但在退休金財富增長方面移民家庭卻落在後面。加拿大統計局的分析顯示，土生土長加拿大家庭財富的增長有三分之一來源於退休金資產的增值，而移民家庭財富增長只有17%來自退休金資產的增值。

光鮮的背面

加拿大Dalhousie大學研究政治和社會問題的專家HowardRamos認為，移民家庭重視買房、不那麼重視退休基金投資可能與他們中許多人在加拿大無法找到穩定的工作、不得不成為自顧職業者謀生的因素有關；這讓他們有了錢後優先考慮進入房地產市場買房，他們認為買房既解決了住房問題也是很好的投資。

為了投資房地產市場，移民家庭背負了沉重的債務負擔。加拿大統計局的研究顯示，2016年加拿大移民家庭的負債率是每一塊加元的收入就有2.17加元的債務負擔，其中最主要的債務是房貸；相比之下土生土長加拿大家庭每一加元的收入只負擔1.27加元的債務。