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开发商哭诉:房价走低建筑成本涨
开发商哭诉:房价走低建筑成本涨
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楼主 / 热评新闻
时间: 2019-2-07 11:34
来源: 加西网
(加西网综合)城市发展研究所的房地产预测午餐会上,大温地区的开发商们都有共同的感慨:房价在走低,建筑成本却不断增长!
根据Altus Group的成本顾问统计,房屋建设的成本一年平均涨幅不足10%,但却让很多大开发商一筹莫展。
因为交付的周期在缩短、销售的价格在降低,使得开发商的利润空间在缩水。
有数据显示,大温是全加拿大建筑独立屋所需额外成本最高的地区
近期大温房市不景气,严重阻碍了楼花的预售市场。
银行融资已经变得越来越困难,即使是Bosa,Polygon等大开发商,也主要依靠楼花预售这种方式来融资。
这就使得很多小型建商被积压的更加严重。
劳动力的短缺,让这一局面雪上加霜。
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第 2 楼 / 游客
时间: 2019-2-07 12:30
哭诉?少在这得了便宜还卖乖,开发商在家里数钱都数不过来。
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第 3 楼 / 游客
时间: 2019-2-07 14:23
西人的发展商当然,现在都是华人发展商接在最高位了
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第 4 楼 / 游客
时间: 2019-2-07 14:34
炒楼花炒高卖价40%
开发商就趁势开价高40%
之後炒楼花在炒
现房在炒
薪水没涨
你觉得涨到没有顶吗?
现在只是刚好封顶而已 哭屁啊
可以不建啊 又不死人
顶多人口外移
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第 5 楼 / 游客
时间: 2019-2-09 09:22
少开发就好了,bc政府是很黑
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第 6 楼 / tricot
时间: 2019-2-09 09:35
难民说:温哥华是最宜居的地方?
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第 7 楼 / Buswell牙牙
时间: 2019-2-09 10:00
哈哈哈哈哈哈哈😄
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第 8 楼 / 不怕没柴烧
时间: 2019-2-09 10:02
少开发
房价便会走低
@字母女
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第 9 楼 / 温东小兵
时间: 2019-2-09 10:06
政府收钱太多了。
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第 10 楼 / 不不羁的风
时间: 2019-2-09 10:41
好奇楼花怎么融资?
小编能解释一下吗?
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