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• 樓主 / keykey
• 時間: 2017-8-23 10:24
  我在20日收了租客的訂金，突然不想出租了，就告知租客要退還訂金，他不同意說要告我，但我們合同都沒簽，我該如何處理？謝謝！

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• 第 2 樓 / tooold
• 時間: 2017-8-23 10:34
  有貼廣告嗎？有任何租金什麼的是用電郵或短信確認的嗎？有就沒辦法了，很難操作。

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• 第 3 樓 / icecream
• 時間: 2017-8-23 10:47
  沒有合同，說什麼都沒有用

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• 第 4 樓 / 東邪西毒
• 時間: 2017-8-23 10:50

  icecream 寫道:

  沒有合同，說什麼都沒有用

  
  
  口頭合同不算合同？

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• 第 5 樓 / 青春又再出發
• 時間: 2017-8-23 10:53

  icecream 寫道:

  沒有合同，說什麼都沒有用

  
  
  我不認為，不同意出租為啥要收定金

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• 第 6 樓 / icecream
• 時間: 2017-8-23 10:56

  青春又再出發 寫道:

  我不認為，不同意出租為啥要收定金

  
  訂金可以是留下房子給您最優先權，然後談條款。但是合同沒有最後談成，就不租了。

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• 第 7 樓 / 青春又再出發
• 時間: 2017-8-23 10:59

  keykey 寫道:

  我在20日收了租客的訂金，突然不想出租了，就告知租客要退還訂金，他不同意說要告我，但我們合同都沒簽，我該如何處理？謝謝！

  
  
  按理說先簽合同 再收定金。你都收了定金，之前應該對租金什麼的都達成共識了吧？如果有書面共識，比如郵件往來或確認收到定金的收據，我覺得出租關系是存在的，不是你想不租就不租的。

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• 第 8 樓 / 青春又再出發
• 時間: 2017-8-23 11:04

  icecream 寫道:

  訂金可以是留下房子給您最優先權，然後談條款。但是合同沒有最後談成，就不租了。

  
  
  那要看之前如何談的，如果雙方已經談好了租金條件什麼的，已經通過郵件確認什麼的，郵件確認也是合同的一種，並不是政府規定的格式才能叫合同。
  
  如果樓主之前有申明訂金只是保持優先權，出租的具體方面都沒有談攏，那出租關系還不成立是說的過去的。
  
  不過，看樓主情況，應該是雙方都談好了才收定金的。

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• 第 9 樓 / 本那比經略
• 時間: 2017-8-23 11:15
  交定金時給收據了吧？那就蠻麻煩的嘍。。。

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• 第 10 樓 / 東邪西毒
• 時間: 2017-8-23 11:18
  至少要給對方一個說得過去的理由加一些經濟賠償吧。

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