250万以下的看房者开始多了,也许是天气的原因,有的房子一个open日,三四十组看房者。
以上的依旧门可罗雀。
比政府估价低的,也是乌央乌央看房者,高过政府估价的,门可罗雀。
听经纪说,250万以下的成交开始多,基本都是低于估价10%左右,低端house房市有回暖迹象。
好房子还是少,出来的房源基本都有或大或小的硬伤,不过比前一段时间房源好很多。
说明很多,也许需求加大市场开始活跃,也许挤出一些投机房源,也许有些卖家怕再跌已经获利很多想出手,等等,各种都有可能触发新一轮涨势。我个人希望盘整期再长一些。
最大的原因我觉得是想upgrade的屋主。有些屋主是居住超过五六年的。
大体同意楼主所说的,只是有一点我看法不同,就是关于250这个界限。 每个城市的界限都不一样的,每个城市所对应的购买人群也不同。但是可以肯定的是,独立屋楼市回暖了,近期必涨,涨多少,我没法拍脑门子预测,让我们持目以待吧。
低端独立屋也是刚需,我也同感要涨,要买的抓紧,要卖的先捂捂。