海外买家涌现投资加国房产保值

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海外买家涌现投资加国房产保值
2015-09-26 08:30:33 加拿大都市网 | 0条评论 |

　　安省华人地产专业协会董事周昆林表示，不少海外买家进行投资，以保值为优先因素，也看好加拿大国情稳定，才吸引他们前来购买楼房。这类买家主要是来自中国、中东及俄罗斯的人，以共管豪华柏文单位占多数。他们既有经济条件买房，便不会计较要额外支付税项。即使政府立法修订税项或买卖规定，也不会影响买家入市的意欲。

　　地产经纪黄志豪指出，近期海外买家明显增加，除了来自中国外，豪宅吸引印度及中东人士，韩国人多选择共管豪华柏文大厦单位。

　　黄志豪称，目前没有法例强制建筑商提交外籍业主资料予当局，现时计画处理也是好事，特别是海外业主购买楼花后，在交吉前出售所得，政府难以追讨税款。如果能够强制执行，修订有关法例，既可以增加库房收入，也不会减低海外买家的购买意欲，只会令他们入市时更为谨慎。

　　他说，因为在购房时政府知道有关买卖双方人士资料及成交纪录，不轻易逃税，这可控制楼价不会过度炽热，本地居民容易上车，不致形成楼市泡沫危机。