好像以前看過小額法庭不管住房合同糾紛的,但是如果告其它部門,追究損失好像可以。
for me ,i will try ask finish this problem...until one years lease finished and kick out this problem
or you can deal with management company how to finish this problem?
更新
問過律師了,沒多少勝算,人家根本沒興趣接這個案子,只好啞巴吃黃蓮了。更讓人抓狂的是:同樣的房子,現在的價錢已比我當初買時降了百分之十幾!(新房),MD, 真被人忽悠得慘啊!!!
教訓有二:
一是別輕信經紀,二是要多做功課,對不熟悉的地區慎之又慎!!
血淚教訓啊!!
你可以提出租客可以因為噪音提前結束lease,不需要任何賠償。過幾個月這個租客還不走,說明所謂的噪音對他沒有什麼傷害。如果還繼續住的話就要恢復到原來定的租金,或者再追溯前幾個月減半的部分(lease期以內)。等lease到期你可以做任何修改了