大家說這年頭買房的公價是多少啊? | 溫哥華不眠夜

大家投票看買房的價錢是夫妻2人年薪的多少倍。

如果已經買房多年，以剛買時的年薪為准。

如果比多數人少太多，是不是說明等房價降了，可以加錢買大房了？

如果比多數人多太多，是不是說明有風險，應該把投資變現一些存點准備金啦？

希望對大家的投資理財都有幫助吧。

歡迎投票。

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不知道

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現實是不以人的意志為轉移的。

更何況，年薪對初次買房的外來移民者的意義能有多大？

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有點暈

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結論：
如果溫哥華的家庭收入年薪中位數為6萬的話，房子的BENCHMARK PRICE應該在其5-7倍為大家合理的支付范圍內。即一個位置過得去的2-3房的APT或TH在30-42萬。

另外當然可以說有人有很多首付，房子不僅是投資，如果自住，更大程度是在消費，但是房子的地稅和保養費用不菲，沒有一個相應的收入是很難維持的。比如在溫西，庭院打理就是一項不少的支出，而如果在比較差的地方，甚至可以鋪上水泥省去維護的麻煩。

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咖啡館寫道:

結論：
如果溫哥華的家庭收入年薪中位數為6萬的話，房子的BENCHMARK PRICE應該在其5-7倍為大家合理的支付范圍內。即一個位置過得去的2-3房的APT或TH在30-42萬。
另外當然可以說有人有很多首付，房子不僅是投資，如果自住，更大程度是在消費，但是房子的地稅和保養費用不菲，沒有一個相應的收入是很難維持的。比如在溫西，庭院打理就是一項不少的支出，而如果在比較差的地方，甚至可以鋪上水泥省去維護的麻煩。

如果新舊不倫，平均的價格（紅字），現在不就是這樣嗎？

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年薪的10-15倍.

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cost&benefit 寫道:

如果新舊不倫，平均的價格（紅字），現在不就是這樣嗎？

這個是benchmark的定義。Typical homes are defined by the average home features sold in Greater Vancouver communities. These features together become the "benchmark" house, townhouse or apartment in a given area.

關鍵是將來經濟形勢變了，年薪中位數會變。於是可支付的價格就變了。

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