冰箱、炉子、洗衣机、干衣机是不是房地产交易的一部分？

楼主 / Anjia416

房地产买卖offer是很重要的。买家卖家在offer里要写清楚哪些东西是和房地产交易一起卖的哪些东西不是卖的。如果不写，那法律要求是固定装置(fixtures)是一起卖的，物品(chattel)是不卖的。固定装置是已经作为地产的一部分，要会把房子损坏才搬的走的东西。比如墙对墙的地毯，地板，屋顶里装的灯具，等。物品是不需要房子损坏就拿的走的东西。冰箱，炉子，洗衣机烘干机等一般都是物品。如果offer里不写的话，卖方有资格把这些物品都带走。买方成交时本以为冰箱，炉子，洗衣机都应该留给自己就会大失望了。如果买方要留下哪些物品，就必须写进offer。卖方也一样。如果有些固定装置卖方想带走的话，一定要写在offer里，不然就不能带走。房地产买卖offer是很重要的。买家卖家在offer里要写清楚哪些东西是和房地产一起卖的哪些东西不是卖的。如果不写，那法律要求是固定装置(fixtures)是一起卖的，物品(chattel)是不卖的。固定装置是已经作为地产的一部分，要会把房子损坏才搬的走的东西。比如墙对墙的地毯，地板，屋顶里装的灯具，等。物品是不需要房子损坏就拿的走的东西。冰箱，炉子，洗衣机烘干机等一般都是物品。如果offer里不写的话，卖方有资格把这些物品都带走。买方成交时本以为冰箱，炉子，洗衣机都应该留给自己就会大失望了。如果买方要留下哪些物品，就必须写进offer。卖方也一样。如果有些固定装置卖方想带走的话，一定要写在offer里，不然就不能带走
蒋商律：
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