列治文华裔欠债婆婆的房子被法拍

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来源: 加西网

（加西网综合）BC 省最高法院近日宣判，位于列治文的一套公寓房屋是由业主亲属使用 2007 年的诈骗案获利所购买，因此这座房屋将被法院拍卖，用于偿还欠款。

根据法院的判决书，Y 女士和 Z 先生是美国华盛顿州一家科技公司的前雇员，在 2007 年被裁定犯有欺诈罪。

法官Alan M. Ross 在裁决书的背景资料中指出，Y 与 Z 因拖欠包括律师费、利息和法庭费用在内，共欠款超过 1100 万元，其中部分已偿还。

自 2016 年 12 月 16 日以来，原告在追回欠款方面取得了一些成功，原告已获得被告出售温哥华地区 4 处房产的赔款偿还。然而，原告指出，Y 并未自愿偿还款项。

根据法院最后的决定，列治文这套位于 Lansdowne 路的高层建筑中的公寓，产权是登记在 Y 的婆婆名下。然而，这家华盛顿的科技公司提起诉讼，称，这套房产虽然是登记在 Y 的婆婆名下，但购买房屋的资金是来自于 Y 本人，因此 Y 一直实益拥有该财产。因此该公司起诉，希望通过出售这套公寓房屋来追回欠款。

Y 不是本次诉讼的当事方。不过该公司使用在 Y 破产程序中获得的银行记录来支持其索赔。

银行记录显示 Y 已经在 2011 年还清了该房产的抵押贷款，并且最初的购买是在 2010 年使用 Y 与其婆婆的联名账户中的资金进行的。

此外，Y 的婆婆还签署了一份以 1 加元将财产转让给 Y 的文件，这强烈表明 Y 持有该财产的实益权益。

尽管 Y 的婆婆试图证明自己是房产的实际产权所有者，但由于她无法提供购房的资金证明，包括支付公寓首付款 26.5 万加元的资金也是来自两人的联名账户，因此判决 Y 才是房产的实际拥有者，因此法院裁决华盛顿的科技公司有权获得该房产、并进行拍卖，以偿还 Y 的诈骗欠款。

根据 BC Assessment 的评估数据，这套公寓单元建于 2009 年，室内面积 966 平方英尺，包括两间卧室和两间浴室。最新评估值为 741,000 加元。

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