来源: 加西网
(加西网综合)新冠疫情爆发之后,加拿大经济一败涂地、失业率创历史新高、抗疫工作一年之后竟比一年前更糟糕,然而这些都没有能阻止房地产市场的疯狂上涨。
不少人,包括加拿大央行在内的观点认为,这轮房地产市场中推高房价的主力是炒房者。
然而,大温房产经纪兼分析师Steve Saretsky根据过去2年大温房地产市场中的炒房行为数据指出,目前大温市场作为房地产市场上涨幅度最大的之一,其炒房行为只占不足5%,这一数据仍然处于历史低位。
也有不少观点认为,竞价战中房产经纪的暗箱操作在不断推高房价。
有房产经纪称,在大多伦多地区,由于竞价都属不公开信息,使得一些房产明明只有一个买家出价,却也由于经纪的作用而制造出多个人竞价的假象,不明就里的买家不得不加价“抢房”。
然而,最近一个本那比的房产经纪则坦言,是卖家想要获取等多的利益,迫使房价在不断抬高。
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到底是谁在推高房价呢?二岁孩子都明白,市场的需求!市场没有需求谁能推动市价,典型的阴谋论。
既然市场需求那么大,特别需要照顾本地买家,建议政府加数倍提高海外买家的税项。