RBC预测加国房价明年中期出现拐点

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来源: 加西网

（加西网综合）房地产市场在加拿大近期的表现用“狂热”来形容毫不为过，但来自业界还是加拿大央行和联邦住房机构的警告也频繁发出，希望民众在购房时警惕房市泡沫。加拿大皇家银行RBC近期发布最新的风险评估，预测了房市可能存在的危机和拐点。

根据RBC最新的风险模型数据预测，房地产领域的不确定性变得更多。

尽管RBC的最新预测认为，加拿大宏观经济整体形势预期在不断改善提供，但不确定性的因素却丝毫没有改善，针对能源和房地产领域可能存在十分严峻的危机，从而引发经济的衰退。

报告将加拿大整体市场分为3种模式：基础模式、最好模式和最坏模式。根据这3种风险预估，

基础模式形势下，房价上涨5%：

加拿大的房地产市场将平稳上升，而房价也会在一个相对平稳的区间内温和上涨。

预计未来12个月内房价上涨4.9%。

在未来2-5年的时间里，房价将以每年平均4.5%的速度温和上涨。

最好模式下，房价上涨8%：

加拿大房市继续保持最近几个月的上涨趋势，房价的涨幅也将保持。在未来12个月的时间里，房价有望上涨8%。

在未来2-5年的时间里，房价将以每年平均11.1%的速度大幅攀升。

这是一种相当乐观的形势预判，如果按照这一房价的上涨速度，可以预计到未来7年房价将翻倍。对于大温平均均价100万的房产，7年之后则需要支付200万才能买得起。

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