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楼主 / 周公权
- 时间: 2020-10-06 21:49FVREB STATS
as of October 6 ， 2020
3 of 21 Working Days
10月 2020 自动新盘 478 成交277成交/自动新盘 57.9%
9月2020 自动新盘 448 成交 248 成交/自动新盘 55.4 %
10月 2019 自动新盘 409 成交 189 成交/自动新盘 46.2 %
看来10月份 一点都不差。 -
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第 2 楼 / Buswell牙牙
- 时间: 2020-10-06 22:28
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- 时间: 2020-10-09 13:53FVREB STATS
as of October 9 ， 2020
6 of 21 Working Days
10月 2020 自动新盘989 成交489 成交/自动新盘 49.4%
9月2020 自动新盘 1025 成交 617 成交/自动新盘 60.2 %
10月 2019 自动新盘 762 成交 390 成交/自动新盘 51.2 %
不仅仅比上个月冷，比去年同期也淡了。
3方面因素：
1.季节性调整。
2.经济因为病毒更猖狂而受挫折。很多生意已无法维持而永久关门。就业情况不乐观。
3.房贷半年冷冻期结束。
这是个考验！
房价的指向，短期（到明年开春）能否回调，幅度有多少？
另一方面，很多物价，开销，都上升。因为疫情，影响生产，运输，物资供应肯定受影响。疫情确实减少了社会对物资的消耗，但基本生活物资还是不会有大的变化。譬如，食品，住房。
人们的流动受到了抑制，但通信要求更增加了。
病毒在改变人们的生活和工作方式，现在主动带口罩出行的增加了，意识到了社交距离。网上开课，会议成了必需。一些公司可以让员工居家办公。这种趋势，反映在中心城市的功能变弱后公寓空置率在增加，边远城市的居住受欢迎；同时原来城市交通堵塞情况反而会好转。
在国家层面的抵抗病毒的派发现金现象是世界性的，其副作用就可能是普遍法定货币贬值。从这个角度来考虑，房屋是生活必需品，上升是必然的。当然各地区差别是很大的，从长期来讲，还是要把人口因素放在主要考虑的方面。 -
- 时间: 2020-10-09 17:09
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- 时间: 2020-10-13 11:21
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- 时间: 2020-10-13 11:36
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- 时间: 2020-10-14 12:19
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第 8 楼 / Buswell牙牙
- 时间: 2020-10-14 12:52
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- 时间: 2020-10-16 12:53
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- 时间: 2020-10-16 12:56
《2020年10月房市-终于放慢了脚步没有？错了。》
