來源: 加西網
(加西網綜合)BC省房地產協會BCREA發布的最新統計報告顯示,BC省的房地產市場交易觸底反彈,量價齊漲,已經比去年同期的交易金額上漲了8.4%。
BCREA分析指出,今年年初以來,雖然經歷了COVID19疫情大流行的影響一度使房地產市場近乎停滯,但隨之而來的剛需釋放、低息刺激下,整個BC省的房地產交易量價齊漲。
從成交金額來看
統計顯示,自年初以來BC省成交房屋金額已經達到3250億加元,相比2019年同期已經增長了8.4%。
如果單獨從7月的成交金額來看,則全省售出房屋價值78億,比2019年同期暴增43%。
統計顯示,2020年7月BC全省共售出房屋10,090套,相比2019年同期增長了26.6%。BC省7月售出房屋的平均房價為$770,810,相比去年同期的$682,702,增長了12.9%。
從房屋銷量來看
BC全省各大住宅銷售市場的房屋銷量都在上漲,其中漲幅最大的分別是菲沙河谷地產局(漲幅45.6%)和維多利亞地產局(漲幅39.9%)。
售出房屋最多的仍然是大溫地產局轄區,7月登記售出房屋3202套,相比去年同期漲幅23.9%,仍然是全省最大的地產銷售區域。
從平均售價來看
除Northern Lights地區以外,所有區域的房屋平均售價都有所上漲。其中漲幅最大的是Powell River(漲幅30.7%),其次為維多利亞(漲幅25.1%),第三為菲沙河谷(漲幅15.1%)。
只有Northern Lights地區房價下降了7.4%,7月該地區共售出房屋48套,平均售價269,894。
BCREA首席經濟師Brendon Ogmundson表示,BC省房地產反彈增長的銷售趨勢在7月繼續延續。對更多居住空間的需求明顯增加,加上市場供不應求,對房價產生了巨大的上行壓力,尤其是在
獨立屋住宅市場。
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香港回流潮,美國大量移民湧入,更多人准備從狹小的公寓轉換更大空間獨立屋,全球最舒適的避暑城市及最和平安穩的生活環境等諸方面因素,這裡的獨立屋房價上漲趨勢不可估量。
由此可見,房價還要大漲,猛漲,狂漲,勁漲,特漲,飛漲,暴漲,啪啪啪漲
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這是貨幣貶值,不是房價上漲,看看超市裡賣的菜就知道了
HHBOY 金句: 今天不買,明天一定要付出更多!
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