on the road again https://www.westca.com/Space/u=mobiledonkey/lang=tchinese.html
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文章內容
5年variable,CIBC給p-.85%,broker 可以做到p-.9%,。其他條款(property valuation,提前還款,lock-in,等等)都基本相同。
通過broker 做貸款除了利率稍好以外,還有別的什麼利弊?
謝謝。
通過broker做貸款有什麼利弊?
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文章評論
嶺杉 | Re: 通過broker做貸款有什麼利弊? 2011-03-28 20:33:09 | 引用 |
Re: 通過broker做貸款有什麼利弊?
差這麼一點點,還是CIBC算了! 另外,利率不是最重要得,能貸多少更重要! 2011-03-28 21:48:51 | 引用 |
太尉 |
寒梅 | 無題 實話實說,並不是要撥V素斅.
CIBC 目前也是提供P-0.9%. 為了搶生意第壹年差異不大,主要是第貳年起! 朋友2010年1月向BMO貸款,1年期固定2.25%當時各家銀行都是@個利率. 2011年1月續約時,雖經過帬钗升息CIBC仍提供1年期固定2.25%,但是BMO卻提供2.75%,若希望再降低壹些銀行就會要求拈狑見A┩頓Y. CIBC在銀行界裡審核貸款要求最多,但是新舊客戶利率壹樣, BMO條件要求最寬松. 另壹個在TD貸款的朋友也有相同的情況,但是第貳年利率沒有BMO高,TD提供1 年期固定2.55% 2011-03-29 07:56:06 | 引用 |
Re: 通過broker做貸款有什麼利弊?
最主要的好處應該是省事... 2011-03-29 08:23:10 | 引用 |
mojojojo |
油菜花 | 無題
為啥只簽1年呢?簽3-5年不就沒有這個情況了嗎?想要靈活當然要擔風險啰。 2011-03-29 08:36:37 | 引用 |
無題 朋友小孩即將讀大學,若想處理房地產,會有違約問題.
鎖定3-5年固定利率,比較適合短期沒有房產出售計劃者. 2011-03-29 09:17:21 | 引用 |
寒梅 |
三木 | 無題 用Broker,有利無弊
助您省錢省力,就大膽地用Broker吧。。。 (好像有個大銀行不與mgt broker合作,這算是弊病) 2011-03-29 09:24:32 | 引用 |
Re: 通過broker做貸款有什麼利弊? 就我所知,朋友的房子就是透過 broker 處理,但是第二年銀行就不認帳了.
CIBC 好像不與broker合作,但利率很有競爭力, 就看financial advisor 爭取的功力了. 2011-03-29 12:21:26 | 引用 |
寒梅 |
太尉 | Re: 通過broker做貸款有什麼利弊?
自身條件好的,不要用Broker,自身條件欠缺的,Broker的確可以幫上忙(當然是有條件的)。 2011-03-29 14:16:39 | 引用 |
Re: 通過broker做貸款有什麼利弊? 現在出10萬,貸40萬是不是很容易做到?
2011-03-29 14:26:51 | 引用 |
閒得沒時間 |
對她,有賺就好。。。。
(同等情況下。)