通过broker做贷款有什么利弊？

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点击: 0 | 评论: 16 | 分类: 无 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子

5年variable，CIBC给p-.85%，broker 可以做到p-.9%，。其他条款（property valuation，提前还款，lock-in，等等）都基本相同。

通过broker 做贷款除了利率稍好以外，还有别的什么利弊？

谢谢。

分类: 无

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文章评论

Re: 通过broker做贷款有什么利弊？

一样。对您，越低越好。

对她，有赚就好。。。。

（同等情况下。）

2011-03-28 20:33:09 | 引用

Re: 通过broker做贷款有什么利弊？

mobiledonkey 写道:

5年variable，CIBC给p-.85%，broker 可以做到p-.9%，。其他条款（property valuation，提前还款，lock-in，等等）都基本相同。
通过broker 做贷款除了利率稍好以外，还有别的什么利弊？
谢谢。

差这么一点点，还是CIBC算了！
另外，利率不是最重要得，能贷多少更重要！

2011-03-28 21:48:51 | 引用

无题

實話實說,並不是要擋人財路.
CIBC 目前也是提供P-0.9%.
為了搶生意第壹年差異不大,主要是第贰年起!
朋友2010年1月向BMO貸款,1年期固定2.25%當時各家銀行都是�@個利率.
2011年1月續約時,雖經過幾次升息CIBC仍提供1年期固定2.25%,但是BMO卻提供2.75%,若希望再降低壹些銀行就會要求你作壹些投資.
CIBC在銀行界裡審核貸款要求最多,但是新舊客戶利率壹樣, BMO條件要求最寬松.
另壹個在TD貸款的朋友也有相同的情況,但是第贰年利率沒有BMO高,TD提供1 年期固定2.55%

2011-03-29 07:56:06 | 引用

Re: 通过broker做贷款有什么利弊？

mobiledonkey 写道:

5年variable，CIBC给p-.85%，broker 可以做到p-.9%，。其他条款（property valuation，提前还款，lock-in，等等）都基本相同。
通过broker 做贷款除了利率稍好以外，还有别的什么利弊？
谢谢。

最主要的好處應該是省事...

2011-03-29 08:23:10 | 引用

无题

寒梅写道:

實話實說,並不是要擋人財路.
CIBC 目前也是提供P-0.9%.
為了搶生意第壹年差異不大,主要是第贰年起!
朋友2010年1月向BMO貸款,1年期固定2.25%當時各家銀行都是�@個利率.
2011年1月續約時,雖經過幾次升息CIBC仍提供1年期固定2.25%,但是BMO卻提供2.75%,若希望再降低壹些銀行就會要求你作壹些投資.
CIBC在銀行界裡審核貸款要求最多,但是新舊客戶利率壹樣, BMO條件要求最寬松.
另壹個在TD貸款的朋友也有相同的情況,但是第贰年利率沒有BMO高,TD提供1 年期固定2.55%

为啥只签１年呢？签３－５年不就没有这个情况了吗？想要灵活当然要担风险啰。

2011-03-29 08:36:37 | 引用

无题

朋友小孩即将读大学,若想处理房地产,会有违约问题.

锁定3-5年固定利率,比较适合短期没有房产出售计划者.

2011-03-29 09:17:21 | 引用

无题

用Broker，有利无弊
助您省钱省力，就大胆地用Broker吧。。。

（好像有个大银行不与mgt broker合作，这算是弊病）

2011-03-29 09:24:32 | 引用

Re: 通過broker做貸款有什麼利弊？

就我所知,朋友的房子就是透过 broker 处理,但是第二年银行就不认帐了.

CIBC 好像不与broker合作,但利率很有竞争力, 就看financial advisor 争取的功力了.

2011-03-29 12:21:26 | 引用

Re: 通過broker做貸款有什麼利弊？

寒梅写道:

就我所知,朋友的房子就是透过 broker 处理,但是第二年银行就不认帐了.
CIBC 好像不与broker合作,但利率很有竞争力, 就看financial advisor 争取的功力了.

自身条件好的，不要用Broker，自身条件欠缺的，Broker的确可以帮上忙（当然是有条件的）。

2011-03-29 14:16:39 | 引用

Re: 通过broker做贷款有什么利弊？

现在出10万，贷40万是不是很容易做到？

2011-03-29 14:26:51 | 引用

闲得没时间

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