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开辟个人空间: 2016-04-07
最后更新: 2023-10-24

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政府估价和房价背离，该怎么选？

2016-04-27 13:21:36

文章内容

A房小地小房子，B房大地大房子，政府估价A 比B高，但B的要价要比A高。B背靠在大路，A在小区里面。B有出租单位，A没有

该怎么选？

点击: 0 | 评论: 14 | 分类: 上传 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子

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文章评论

icecream

无题

估计A的年头比较新吧

2016-04-27 13:40:36 | 引用

无题

icecream 写道:

估计A的年头比较新吧

A是83年，B是80年

2016-04-27 13:42:09 | 引用

esong

无题

还有B是上市一段时间，还没offer，A是新盘

2016-04-27 13:43:57 | 引用

无题

政府股价，A地价比B高4万，但B要价比A要高10万

2016-04-27 13:47:09 | 引用

esong

五颗松

无题

政府估价不代表房子的价值，几十年过去了，变化都挺大的，因为涨值的是土地，贬值的是建筑，所以一般来说地越大，政府估价越不准。

2016-04-27 13:48:23 | 引用

无题

临街不要

2016-04-27 13:48:55 | 引用

赵家人

eeee1

无题

选a。政府估价除了交税基本没用

2016-04-27 13:51:21 | 引用

无题

这个要看每一个人的需求，是否需要出租单位来支持

个人觉得，现在的市场，如果是看的是工薪阶层购买价位的房子的话，有出租的单位的要好于没有出租单位的。这种房子的防御性能更强

2016-04-27 14:07:43 | 引用

慎独

无题

从时间上来讲也是可以有策略的进行

比如A刚上市，那么肯定是下周一，或者周二统一收offer

那么你可以现在去给B下一个带条件的offer，条件解除时间放在A下offer的时间之后一天

那么你可以先去跟B谈价格，谈成功以后，你就有plan B了。。。然后到A下offer那天再去抢A。。。抢得到，就拿下A，然后放弃B。。。抢不到，就直接把B收了

现在的房市，抢房子，是有很多技巧在里面的

2016-04-27 14:10:42 | 引用

无题

小地还小房子，不要。院子朝大马路，不要。左右要加钱抢，何不抢个心头好。

2016-04-27 15:14:39 | 引用

auitest1

政府估价和房价背离，该怎么选？

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