因為雙棒

2017-01-27 11:39:59

>>文章內容

聽說了一件事。拿來討論一下啊。順便賺磅。

兩口子工作很好很穩定，政府部門的工作。孩子大了，孩子工作也很好。夫妻倆自己的房子貸款已經還完了。然後現在全部貸款的買了一個房子，准備出租（以及增值？）做投資用。

如果是我，肯定不會再貸款買房了（除非是想換更好的房子），同學們你們呢？你們會這樣做嗎？

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文章評論

LovingHome

無題

會的，供完了

當以後給小朋友

2017-01-27 11:42:22 | 引用

無題

您說的是供款的壓力投資房不要有這個壓力

價格好隨時可以賣出啊。

2017-01-27 11:42:41 | 引用

RBCJASONWANG

daidai2008

無題

LovingHome 寫道:

會的，供完了
當以後給小朋友

小朋友要付遺產稅的吧。而且大人已經有了一套房子啦。

2017-01-27 11:44:40 | 引用

無題

寫道:

您說的是供款的壓力投資房不要有這個壓力
價格好隨時可以賣出啊。

可是要確保價格好才行啊。萬一近期（十幾年）不升值或跌了怎麼辦？

2017-01-27 11:45:55 | 引用

daidai2008

LovingHome

RE:

daidai2008 寫道:

小朋友要付遺產稅的吧。而且大人已經有了一套房子啦。

好像有遺囑是不用的吧

2017-01-27 11:47:08 | 引用

無題

幾年前我做啦
成果還可以。。

20%首付從LOC出，其他的貸款。
出租，租金cover LOC+Mortgage利息，地稅，管理費，略有盈余。
幾年後，利息開支減少（利率降低，貸款總量下降），地稅管理費略增加，租金上漲，房價上漲。紙面財富增加了幾萬。

開支就是每個月要支付的本金，和買房時要付的律師費。

2017-01-27 11:47:54 | 引用

MyLuckIsBack

游客2016

Re: RE:

LovingHome 寫道:

daidai2008 寫道:

小朋友要付遺產稅的吧。而且大人已經有了一套房子啦。

好像有遺囑是不用的吧

小孩要付增值稅，呵呵，現金沒有遺產稅，所以很多老人死之前一定要把房子變成現金或者捐獻，否則子女都付不起增值稅的

2017-01-27 11:50:29 | 引用

無題

房東是那麼好做的嗎？呵呵噠。。。:lol: